DRホームズ荻窪の外観：外観・土地
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DRホームズ荻窪の外観：外観・土地
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DRホームズ荻窪のエントランス：エントランス
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DRホームズ荻窪のエントランス：エントランス
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DRホームズ荻窪のエントランス：ロビー
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DRホームズ荻窪のその他：その他
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DRホームズ荻窪のその他：敷地内/建物
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DRホームズ荻窪のその他：敷地内/建物
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DRホームズ荻窪のその他：部屋画像_その他
DRホームズ荻窪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩11分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪2丁目29-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
杉並区立西田小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRホームズ荻窪の口コミ・評判
2024年7月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | 郵便局、米屋、セブンイレブンあたりが近い。スーパーはOKマートがある。飲食店は少なめだが、ヴィーガン、そば、カレー、中華そば系がある。荻窪駅や高井戸駅方面に行くともっとある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | たたみは退去のたびに毎回張り替えているので、とても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩15分であるのに加えて、バス停川南が目の前で止まる。かなりの頻度で止まるため、バス移動もかなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋によってはリノベがされている。古いが、立地と広さを考えると妥当かもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荻窪駅
莉里さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離があまり遠くないため、すぐに移動することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全体的にルミネやタウンセブンなど買い物施設が充実しているため 満足している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンマルクカフェやスターバックスなどの飲食店施設が充実しているためとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、エレベーターが多いと感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅の周りには街灯が何本も立っているためいいと思った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段や物価はあまり高くなく 丁度良いくらいであるため、そこが良いなと思った。 |
2023年2月 荻窪駅
むらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が複数線止まる。丸の内線の始発なので通勤時に座っていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく何でも駅前に揃っているので、車の必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋とカレーの激戦区でかなり豊富に構えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てプラザなど新しく建てた施設もあり、公園も改修工事をしているため綺麗になって外で遊びやすい環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい場所が多く、夜1人で歩いても問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通の便がよく、駅前にスーパーやルミネなど施設もたくさんある。 |
2022年11月 荻窪駅
荻丸君さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、座れる。 JR乗り換え便利。 バス乗り場広い。 北口は明るく安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター直結。 LUMINEで土産、西友で安価生活品と何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンは東京でも老舗。 和洋中何でも揃う街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育レベルが高い。 医療施設も充実。 音楽の街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は安全。住宅街は静かになるが生活水準が比較的高い方が多いので事件とか聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は利便性考えれば納得だと考える。杉並区の主幹駅なんで納得か。 |
2021年10月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央線の駅なので、治安が良いと思います。また、地下鉄も通っているのは良いと思います。さらに……
DRホームズ荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 58.85 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.25 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 31 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | 27.88 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 58.85 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.43～127.59㎡｜48.06㎡ | 106,714円｜8,192円/坪 |
| 2階～2階 | 31～55.46㎡｜40.96㎡ | 109,500円｜8,851円/坪 |
| 3階～3階 | 44.25～127.59㎡｜63.66㎡ | 162,272円｜8,997円/坪 |
| 4階～4階 | 40.85～55.9㎡｜50.57㎡ | 148,500円｜9,793円/坪 |
| 5階～5階 | 27.88～46.08㎡｜35.23㎡ | 111,000円｜10,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.43～58.85㎡｜44.46㎡ | 121,833円｜9,028円/坪 |
| 東向き | 27.88～127.59㎡｜59.54㎡ | 151,444円｜9,167円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.88～45.81㎡｜35.2㎡ | 106,000円｜9,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
