ボヌール荻窪
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,536円 |
| 平均坪単価 | ＠9,363円 |
| 平均m²単価 | ＠2,832円 |
| 上位専有面積 | 36.25m²：8件 43.95m²：7件 33.63m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 1LDK：9件 2DK：2件 |
ボヌール荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩13分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪3丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール荻窪の口コミ・評判
2018年11月
紅茶さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
みゆきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで乗り換えなしで15分程度。中央線、総武線、丸の内線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でルミネ、西友がありとにかく買い物に便利。おしゃれなアパレルや雑貨のお店も増え続けています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が有名でいつも行列。少し歩くと隠れ家風のカフェや老舗の喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると子育て世帯がたくさん遊んでいる、大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的静かで住みやすいと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三路線走っており、どこの駅に出やすいです。 |
2023年10月 西荻窪駅
おぴめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェ、ご飯屋さん、家具屋さんがたくさんあり飽きない駅。 バスがたくさん走っているので電車よりバス、もしくは吉祥寺まで歩くと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんなど面白いお店が多い。 猫のいる銭湯もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー、おしゃれなカフェ、ラーメン、居酒屋など豊富にある。 味のレベルも高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 吉祥寺が近いので広い公園や動物園にアクセスしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は安全に歩けます。 カフェなどが多いので女性や子供連れが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 初めての一人暮らしなどにとても最適です。 自転車があればどこへでもふらっといけます。 |
2022年10月 荻窪駅
ラリホーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分、吉祥寺も近い。丸の内線もあるので、利便性はそこそこです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネと西友があり、便利です。ちょっとした時間で何かを買おうと思った時に、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょこちょこと、オシャレカフェ、その他飲食店があり、色々選べて飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くあり、自転車で移動できる範囲で色んなお店もあり、子供を連れながらのお買い物などしやすく、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんど酔っ払いも見ないですし、大声で騒ぐ人もなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があったり、お店が沢山あり便利な部分が多いので住みやすいと思います。 |
2022年5月 荻窪駅
みゃん９さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央、総武線に地下鉄東西線が通り、地下鉄丸ノ内線も利用可。丸ノ内線は始発。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブンや近所の商店街など買い物が楽しめる。バスも数多く発着している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 荻窪ラーメンなど昔からあるお店、たくさんのチェーン店、カフェやファストフード、個性豊かな地元の飲食店など、よりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 銀行、郵便局などの用事やショッピングからさまざまな飲食まで、一度に済ませるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安全そう。 ただ、飲み屋街のあたりの夜は不明。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食、ショッピング、レジャーそれぞれお手頃なお店から少し高級なお店までさまざま。その日の予算に合わせて行動できる。 |
ボヌール荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | ー | 42.59 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.95 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 42.59 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.56 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.89～33.96㎡｜30.4㎡ | 80,342円｜8,950円/坪 |
| 2階～2階 | 33.63～42.59㎡｜36.83㎡ | 102,000円｜9,146円/坪 |
| 3階～3階 | 31.56～43.95㎡｜39.35㎡ | 110,241円｜9,290円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.56～42.59㎡｜35.24㎡ | 96,370円｜9,024円/坪 |
| 東向き | 31.56～43.95㎡｜40.47㎡ | 113,620円｜9,316円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.89～33.96㎡｜29.94㎡ | 81,480円｜9,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
