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アドミールあざみ野

総合評価：

4.0 アクセス数： 1348

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	111,285円
平均坪単価	＠7,654円
平均m²単価	＠2,316円
上位専有面積	51.48m²：4件 49.59m²：3件 37.66m²：3件
上位間取り	2LDK：7件 3DK：5件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アドミールあざみ野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅徒歩8分
利用可能路線
『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
20戸
小学校区域
横浜市立山内小学校
中学校区域
横浜市立山内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドミールあざみ野の口コミ・評判

2018年11月

hekohekoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行停車駅、横浜市営地下鉄ブルーラインの乗換駅で、利便性は十分です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	東名高速道路が見える場所ですが、騒音が聞こえることはまずありません。幹線道からも一歩奥まっているので静かです。近所には神社や自然も多く残り、無機質なイメージはありません。緑はありますが、虫も比較的少ない方かと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ルックスに、管理状況とも悪くないと思います。ただ共用施設と呼べるものはほとんどありません。駐車場は地下で雨に汚れることはありませんが、出入り口スロープの段差がやや急角度かも。私のクルマは、ゆっくり進入しないと鼻先を擦ります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ごくごく標準的かなという感じです。築年数の割には古びた感はないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に東急ストアやサントクなどのスーパーがあり、駅周辺には商店街をはじめ各種店舗が揃っています。場末の街、的なホコリっぽさはなく、いい感じの店が多いです。また、隣のたまプラーザまで行けば、ファッション関連などたいていの買い物は揃います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅付近にメディカルモールがありますし、医療面は問題ありません。子育て環境については分かりませんが、全般に住みやすい街だと思います。治安が悪いという印象も抱いたことがありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月あざみ野駅

夜桜さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田園都市線もあり、バスの本数も多いいため便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ロウソンやスーパーなど駅周辺に多くあり便利
飲食店の充実	5	メリット	おいしい飲食てんが近くに多少あること。、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館、地区センター、が近くにあり便利。
治安	5	メリット	交番があり、ゴミも少ない、街灯が多いい。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストに関しては可もなく不可もなく、普通、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年5月あざみ野駅

たむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅すぐ近くに、マクドナルド、ファミリーマート、スターバックスコーヒー、タリーズ、などお茶をするのもよし、待ち合わせの時間を待つのもよし、遊ぶのもよし、乗り換えてセンター北に行くのもありです！交通の便がとても良いです！あざみ野駅からは湯けむりの里すすきの店へ無料シャトルが出ていたりといい所ばかりです！
生活利便施設の充実	5	メリット	OK、東急ストアと日常必需品も買え、スターバックスコーヒーや、タリーズなどお茶もでき、近くにはガスト、ラーメン屋、ブックオフなどついつい入ってしまうようなお店が沢山あります！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお弁当屋さん、わかくさ。その場で握ってくれる「わ｣がありますとても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーに特化しています。近くに小学校は3つ、範囲によっては4つ、中学校は3つほどあります。
治安	5	メリット	犯罪が起きたなという話が全くないです。自分が生きてる中でもまだ1度もきいたことがないです
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション、戸建てかなり充実してると思います、不動産も5件ほどあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年8月あざみ野駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終点、始発駅のため座れる。地上に上がる際に近くに郵便局などもあるため利便性はいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	東急ストアもあり買い物もでき、バスも多く通っているのでどこに行くにも便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	周辺に飲食店はちょこちょこあるため何か食べたい時などには便利かもしれません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのでなんとも言えませんが、治安も良く過ごしやすいと思います。
治安	4	メリット	治安も良く、駅前には交番もあるのでいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	青葉区というのもあって少し高めなイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月あざみ野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】あざみ野駅には駅のホームにLAWSONがあり朝ごはんなどを食べてから仕事や学校に迎えたりと……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドミールあざみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	3階	2DK	南	42.12
2023年8月	3階	2DK	南	46.1
2023年7月	2階	2LDK	南	60.72
2023年7月	2階	2SLDK	南	60
2022年12月	1階	2LDK	南	53.46
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区新石川の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場あざみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■あざみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.59～54.5㎡｜52.32㎡	114,200円｜7,228円/坪
2階～2階	49.59～60.72㎡｜54.77㎡	120,125円｜7,237円/坪
3階～3階	42.12～46.1㎡｜44.11㎡	109,000円｜8,186円/坪
4階～4階	37.66～51.48㎡｜41.41㎡	97,833円｜7,797円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.66～60.72㎡｜49.35㎡	111,285円｜7,486円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	3	0	0	0
～12.5	0	0	6	5	0	0
～15	0	0	3	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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スプルースあざみ野

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23番18号
交通	東急田園都市線あざみ野駅徒歩9分
築年数	1994年9月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	20
アクセス数	1465

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プリメールあざみ野

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23番17号
交通	東急田園都市線あざみ野駅徒歩9分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	1678

賃貸

アヴニール第一

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目36番5号
交通	東急田園都市線あざみ野駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	19
アクセス数	3675

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パンセ・アヴィタシオン

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23番10号
交通	東急田園都市線あざみ野駅徒歩11分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	20
アクセス数	2297

賃貸

メゾンボナール

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目32番12号
交通	東急田園都市線あざみ野駅徒歩10分
築年数	2002年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	582

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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