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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 総社市 > 門田 > 総社駅 > シャルマン・アヴニール

賃貸

シャルマン・アヴニール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1089
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賃料履歴 2020年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,804円
平均坪単価 ＠3,923円
平均m²単価 ＠1,187円
上位専有面積 71.69m²：8件 71.96m²：4件 59.49m²：4件
上位間取り 2LDK：23件

シャルマン・アヴニールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伯備線／総社駅 徒歩10分
    JR吉備線／東総社駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『総社駅』　JR伯備線　JR吉備線　井原鉄道　
    『東総社駅』　JR吉備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県総社市門田326-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    総社市立総社中央小学校

  • 中学校区域

    総社市立総社西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    総社市小学校学区 総社市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルマン・アヴニールの口コミ・評判

2018年11月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りが静かで落ち着くところが非常に良いところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 総社駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット そこそこ多くの電車が止まるので、とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにお店が並んでいたりして、お店は充実しています
飲食店の充実
5 		メリット お店がそこそこ多いので、良いところだと思っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスも豊富で、近くに中学があり、とても良いです
治安
4 		メリット そこそこ大きい駅なので治安は良い方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はさほど高くないので、住みやすい町だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年5月 総社駅

maciaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 頭上にかかげられた時計台が北海道の札幌市時計台を彷彿とする駅舎。切妻作りの屋根が特徴の橋上駅。岡山第一の都市である岡山市の岡山駅、第二の都市である倉敷市の倉敷駅に、前者は、桃太郎線と愛称で呼ばれる、総社駅始発の吉備線と、所属線となる伯備線の両線が、一方、後者は伯備線が乗り入れる。田舎の原風景の残る吉備線沿線には、桃太郎伝説の残る吉備津彦神社や全国的にも知名度が高い吉備津神社や日本三大稲荷の一つ最上稲荷のほか、大小さまじまなの古墳群が存在する。他方、伯備線沿線は高度に都市化や商業都市化がすすんだ岡山市や倉敷市の風景が窓外を流れる。総社駅はそれら両者で出られる玄関駅ともいえる場所にある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には特に目立つ建物や商業施設はないが、タクシーやバス乗り場が完備されている。トイレもそれほど大きな駅舎ではないが1Fと2Fにある。総社で最も繁華な通りである市役所筋の出発点にあたり、総社駅を起点に南北に出られる玄関口の役割を果たしている。
飲食店の充実
4 		メリット 総社駅近くにはセブンイレブン、駅前には、予約で埋まるイタリアンレストランTRATTORIAがあり、持ち帰り専用のピザ屋さんベリーズ、少し南に行くとドミノピザがある。北へ向かうと総社市では1番大きな百貨店とスーパーの中間の天満屋ハッピータウンリブ21があり、モスバーガーやニトリを擁する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 総社駅を中心にして、東に向かうと総社高校が、南に向かうと総社南高校がある。中学は総社駅を出て左手斜めに向かうと総社西中学が、駅から北東方向へ向かうと総社東があり、西に向かい総社大橋を渡った先に総社中学がある。保育園、幼稚園も充実している。また、病院は立て直された森下病院が駅を出て左手をとってすぐのところにあるのをはじめとして、市内には小中の病院が完備している。特筆すべきは、パン王国総社と呼ばれるだけあって、都市部の有名店並以上のおしゃれな高級パン屋(ケーキ屋も)が点在する。総社の地名通り、神社が多く、古墳群もさまざまな場所に点在する。
治安
5 		メリット 犯罪は少なく、交通ルールが守られているため、住環境としては最適である。総社駅を使うと都市部へ30分前後で行けるためベッドタウンとしても最適である。
コストパフォーマンス
4 		メリット まだ都市部に比べれば、地価が安く、戸建をもつにはよい。どこからでも、総社駅へのアクセスは簡単である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・552文字）

2023年5月 総社駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 井原鉄道、伯備線、桃太郎線の路線が利用できる。何本かおきに快速も止まる。
受験シーズン以外は比較的空いている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅構内に買い物施設や商業施設がないことで駅の混雑がなく利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には昔ながらのパン屋さんやピザ屋さんなどなどリーズナブルな物ばかり。パン屋さんは品揃えが豊富でとても人気なパン屋です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園などは比較的多い方だと思う。駅構内のトイレに多機能トイレはある。
エレベーターはあるがスロープはない。
治安
3 		メリット 近くに交番があるため安心。
朝と夜は通学や通勤の方が多く人通りがある。
駅ホームは比較的綺麗で椅子もある。東口はロータリーが広い他駐車場が多くある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的に安い方だと思う。
伯備線は本数も多いので安心だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2019年8月 総社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　駅周辺にはパン屋、コンビニ、保育園、病院、パチンコ屋、洋服店、ドラッグストアと様々な商業……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン・アヴニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 2LDK 71.96
2023年4月 1階 2LDK 南 59.49
2023年4月 1階 2LDK 南 59.39
2023年1月 1階 2LDK 南 59.21
2022年6月 2階 2LDK 南 71.96

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■総社市門田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■総社市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■総社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.21～59.49㎡｜59.36㎡ 72,772円｜4,053円/坪
2階～2階 71.69～71.96㎡｜71.78㎡ 74,750円｜3,443円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.21～71.96㎡｜65.56㎡ 73,659円｜3,744円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プリムローズコート

    プリムローズコートの外観
    住所 岡山県総社市門田312番1号
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩8分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズコート 302 プリムローズコート 302 6.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 61.18m² 3DK 3階 南
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    エクセルコート

    エクセルコートの外観
    住所 岡山県総社市溝口52番1号
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩11分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート 102 エクセルコート 102 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.8m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルコーポ・サノ

    ロイヤルコーポ・サノの外観
    住所 岡山県総社市溝口34番1号
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコーポ・サノ ロイヤルコーポ・サノ 5.9万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 61.6m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ウィンクルムC棟

    ウィンクルムC棟の外観
    住所 岡山県総社市井尻野1番2号
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩17分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンクルムC ウィンクルムC 8.2万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 71.68m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ポラリス井尻野

    ポラリス井尻野の外観
    住所 岡山県総社市井尻野1278番1号
    交通 JR伯備線 総社駅 徒歩13分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス井尻野 101 ポラリス井尻野 101 8.2万円
    (5,500円)    		 無 無 50.57m² 2LDK 1階 西
    ポラリス井尻野 106 ポラリス井尻野 106 8.2万円
    (5,500円)    		 無 無 50.68m² 2LDK 1階 西
    ポラリス井尻野 102 ポラリス井尻野 102 8.2万円
    (5,500円)    		 無 無 50.38m² 2LDK 1階 西
    ポラリス井尻野 206 ポラリス井尻野 206 8.7万円
    (5,500円)    		 無 無 59.87m² 2LDK 2階 西
    ポラリス井尻野 202 ポラリス井尻野 202 8.7万円
    (5,500円)    		 無 無 59.57m² 2LDK 2階 西
    ポラリス井尻野 201 ポラリス井尻野 201 8.7万円
    (5,500円)    		 無 無 59.98m² 2LDK 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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