サザンテラス品川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2367
サザンテラス品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンテラス品川の口コミ・評判
2018年11月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | まいばすけっとがすぐ隣にあるので便利です。マルエツプチもすぐ歩けばあるので食品の買い物は苦労しないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 青物横丁駅
はちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 初めて京急本線利用させて頂きました。 駅を降りれば素敵な駅町が見えててとても良い気分になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなど、カフェなど利用させて頂した。とてもゆったりとできました。 良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのカフェを利用しました。 駅からも近く、歩いてすぐだったのでとても便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園を見つけました。 学校もちらほら。子育てするにはとてもいい環境なのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良かったと思います。 汚いところでもなかったので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは見てないので分かりません。笑 ですが素敵な街でした |
2023年5月 青物横丁駅
もとふくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで2駅と都心へのアクセスがとても良いし、特急や急行も止まる。タクシー乗り場はないが、比較的多く走っているしバスの運行本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、病院が多くあり、薬局もあるため行きやすい。OKストアや少し歩けばイオンもあるので買い物も楽に済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、ファストフード店やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園があり共働きの家庭には助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も多いし、夜でも明るい。会社員がほとんどなので治安は比較的良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば、JRや臨海線も利用できるので利便性はとてもよい。 |
2021年10月 新馬場駅
ひでおくんさん
1件投稿2.0
【メリット】 駅の出口は北口・南口の2箇所ありますが、北口側は「北馬場参道通り」に近く、参道にはミシュラ……
2019年9月 新馬場駅
3.0
【メリット】 品川から歩いても20分程。昔ながらの東海道の宿の風情が残り、歴史を感じる。天王洲アイルも近……
サザンテラス品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.75 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 北 | 33 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.43 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.43 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | 26.69 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.69～33㎡｜28.26㎡ | 92,500円｜10,889円/坪 |
| 2階～2階 | 37.75～42.43㎡｜40.09㎡ | 143,250円｜11,828円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.43～42.43㎡｜42.43㎡ | 148,500円｜11,570円/坪 |
| 東向き | 26.69～26.69㎡｜26.69㎡ | 91,333円｜11,313円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～37.75㎡｜36.16㎡ | 124,000円｜11,263円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
