サーパス東武宇都宮ウエストスクエア
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
10668
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパス東武宇都宮ウエストスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市西2丁目3-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
33戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西小学校
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中学校区域
一条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス東武宇都宮ウエストスクエアの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東武宇都宮駅に対する口コミ】近くにバス停がたくさんあるのはもちろん、最寄りの飲食店や雑貨屋が多く存在し、時間を潰しやすい。電車も運行通りに進むことが多く、非常に安定しているように感じる。また、思ったよりガヤガヤとした感じではなく、周りも落ち着いた雰囲気がある。住みやすさで言うとかなり住みやすいと思われる。駅も近く街も都会らしいお店が沢山あって十分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東武宇都宮駅に対する口コミ】雑貨屋や飲食店には恵まれており、時間潰しにも困らない程度。きれいに整備されている方だと思われる。公園などもきれいな方ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東武宇都宮駅に対する口コミ】栃木ならではのイチゴや餃子店が多く、県外からの人の親しみも深い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東武宇都宮駅に対する口コミ】街の中にもたくさんの公園があるので、遊び場所には困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東武宇都宮駅
yotsuyaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武デパートが駅を降りてすぐ近くにあり、買い物が楽しめる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが降りてすぐ近くにあり、その中には食事をする場所もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当やお菓子、レストラン等と色々なお店があり楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | デパート内にはトイレが多数あり、困ったらすぐに使用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がしっかりとあり、何かあった場合に助かる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺店舗は安いパン屋や回転寿司など物価がそこまで高くない店舗も存在する。 |
2022年10月 東武宇都宮駅
1000さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が苦手でも、行き先が1方向しかないので迷うことなく乗れる。 駅自体がデパートになっているので待ち時間に買い物をしたり軽食をとったりして時間をつぶせる。 銀行などのATMもあって便利。 大きなバスターミナルもあり、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が街中のデパートなのでショッピングや食事処には困らないし、外に出ればすぐにオリオン通りという商店街がある。クリニックや病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から西にいけばユニオン通り、東に行けばオリオン通りがあり、デパートの中に食べたいものがなくても駅周辺には様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街の中なので公園を見つけるのは難しいが、所々に大きな広場がありトイレなど休める場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。交番もあり、繁華街もあって夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中に住んだことはないが安くはないでしょう。駐車場代も気になるが徒歩圏内ですべてが揃うので学生や若者には良さそう。 |
2022年2月 東武宇都宮駅
5.0
【メリット】 近くにオリオン通りがあり、産業が発達していて初めに見た時は、正直びっくりしました。（宇都宮……
2017年10月 東武宇都宮駅
3.0
【メリット】 宇都宮の中心市街地・繁華街に位置し、栃木県庁、宇都宮市役所、宇都宮中央郵便局などは、市中心……
サーパス東武宇都宮ウエストスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(165物件中) |
宇都宮市西ランキング
位(2物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(58物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年5カ月) |
宇都宮市ランキング
位(69物件中) |
宇都宮市西ランキング
位(1物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(22物件中) |
サーパス東武宇都宮ウエストスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年9月） |
2階 | 南 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 | |
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サーパス東武宇都宮ウエストスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年12月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.51㎡ | 14.76㎡ | 3,509万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 14,200円 176円 |
6,866円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東武宇都宮ウエストスクエアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.61～84.45㎡｜82.91㎡ | 3,571万円｜142万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.54～68.54㎡｜68.54㎡ | 3,198万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.54～84.45㎡｜80.51㎡ | 3,509万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
