フェリシオ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
407
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,619円 |
| 平均m²単価 | ＠2,607円 |
| 上位専有面積 | 26.9m²：3件 26.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
フェリシオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩33分
三鷹駅 バス7分 警察署前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀8丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
三鷹市立南浦小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フェリシオの所有者様へ】
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フェリシオの口コミ・評判
2018年11月
muck33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 静か。オーケーストアが近い。コメダ珈琲もある。また図書館も徒歩圏内で市役所も近い。暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幼稚園が隣にあり治安は良い。静かでとても過ごしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | シンプルな外観で私は気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 正方形の間取りでウオークインクローゼットが使い勝手良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーも至近距離にあり、コメダコーヒーもあるし暮らしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 有名な幼稚園が隣にあり子育て環境は良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 三鷹駅
ヒロミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅は乗降数が多い方だと思いますが朝のラッシュ時に整列乗車を行なっているため、危険だなと思うことが少ないです。 個人的には駅中に座れる店やスーパー、パン屋、弁当屋などあり電車待ち時間にも退屈しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニはもちろん、激安スーパーが3箇所、普通のスーパーも2箇所。 病院は美容室その他もろもろ大充実で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 凝った店、昔ながらのお店、普通にチェーン店が散在していていつでも好きなジャンルの食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快速、青梅特快、中央特快がとまるので時間が短縮できありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい場所が多いのと、道歩く人が落ち付いているきがする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い八百屋やスーパーがあり助かります |
2021年10月 三鷹駅
3.0
【メリット】 構内も、改札口前も狭くなく、広々としている。改札出る前のお手洗いも、狭くなく、わかりやすい……
2020年2月 三鷹駅
5.0
【メリット】 ・北口・南口の両方に東急ストアがあり、コンビニも多いので買い物に便利です。
・中……
2019年8月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 武蔵境駅のメリットは駅の南口にはイトーヨーカ堂が駅前にありお仕事帰り等の際に立ち寄って買い……
フェリシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.9 |  |
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| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.7 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.9 | |
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| 2019年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.7～26.9㎡｜26.83㎡ | 69,333円｜8,542円/坪 |
| 2階～2階 | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 72,000円｜8,848円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～26.9㎡｜26.85㎡ | 70,000円｜8,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
