ハーツ天満橋の外観：ハーツ天満橋 外観
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ハーツ天満橋の外観：ハーツ天満橋 外観
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ハーツ天満橋の外観：ハーツ天満橋 外観
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ハーツ天満橋のエントランス：ハーツ天満橋 エントランス
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ハーツ天満橋のその他：ハーツ天満橋 エレベーター
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ハーツ天満橋のその他：ハーツ天満橋 オートロック
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ハーツ天満橋のその他：ハーツ天満橋 ロビー
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ハーツ天満橋のその他：ハーツ天満橋 ールBOX
ハーツ天満橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩8分
京阪本線／天満橋駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーツ天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハーツ天満橋の口コミ・評判
2018年11月
りなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅の近くにご飯屋さんがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天満橋駅
ねねねさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄線に乗り換えでき、どの電車でも止まるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまなお店がありバリエーションが多く便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランもありくつろぐ場所が確保されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校が徒歩十分圏内にあり登校しやすく便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に町や駅構内は綺麗で落書きは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの電車でも止まる駅が近いので非常に便利 |
2023年1月 大阪天満宮駅
みーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や天王寺などへのアクセスがとても良く、大阪メトロだけでも2路線通っており、それを経由して阪急の路線にも乗り入れていたり、ＪＲも通っているので何処にいくにもとても便利。駅の周りは大きい商店街があり、マンションなども多くあるので通勤するにも住むにもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街やスーパーコーヨー、コンビニなど様々なお店があるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンや飲み屋さんなど様々なジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校など学校が複数あり、保育園も小さいものであればいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街でもあるので比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の主要エリアへのアクセスの良さを考えると妥当だと思います。 |
2021年12月 天満橋駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設が近くにあり、ニトリや無印良品、ユニクロ、GUスーパーなど買い物などの利便性……
2021年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 天満橋には飲食店や衣服類、雑貨屋さんがあり乗り換えの際につい色々なお店に立ち寄りたくなりま……
ハーツ天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.5 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.05～52.55㎡｜47.01㎡ | 114,500円｜8,064円/坪 |
| 5階～6階 | 40.05～52.55㎡｜47.22㎡ | 116,250円｜8,140円/坪 |
| 7階～8階 | 40.05～52.55㎡｜43.92㎡ | 108,691円｜8,207円/坪 |
| 9階～10階 | 40.05～52.55㎡｜45.23㎡ | 115,750円｜8,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 97,000円｜7,918円/坪 |
| 東向き | 40.05～52.55㎡｜46.49㎡ | 114,929円｜8,196円/坪 |
| 西向き | 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ | 102,153円｜8,432円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
