サーパス船越
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6651
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安芸区 |
サーパス船越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／海田市駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県広島市安芸区船越4丁目1055-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2020年6月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
船越小学校
-
中学校区域
広島市立船越中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サーパス船越の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス船越」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サーパス船越の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、バリアフリーも完備され、大きな荷物があるときは助かっています。古い家と、新しい家が入り混じってるので、予算に応じた賃貸に入居できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパー、薬局もあるため、便利です。54号線は車が多いため、夜も街灯があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】2店舗ほど、駅の近くに大衆居酒屋があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】住宅地エリアであるため、周辺に学校が集中しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】呉線も山陽本線も通っている。快速ライナーもよく停車するのでとても便利な駅。タクシーやバス停の道路整備や屋根が整備されていているので、利用しやすい。改札口付近にコンビニがある。自転車を駐輪する場合、50円が必要になる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 海田市駅
しんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線と呉線の2つの路線があり広島駅迄の行き帰りの交通の弁が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあり利便性は良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が近くにあり、お酒を飲んで帰る時には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校関係も集約されており、生活しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり目が行き届くていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅に10分のところではある為利便性は良いと思う。 |
2022年7月 海田市駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2つの路線が通って降り本数も多く便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りにスーパーがあり日常の買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は豊富で晩御飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便の本数も多く別の駅への通勤、通学には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的大きな駅であり駐輪場等にも管理者がいるため治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割には比較的安くコストパフォーマンスは良い |
2022年1月 海田市駅
5.0
【メリット】 ·広島駅まで3駅、約10分。
·快速が止まる。
·山陽本線と呉線が通っ……
2021年10月 海田市駅
5.0
【メリット】 ロータリーが広く、きれいに整備されており、車での送迎がしやすかったです！呉線だけでなく山陽……
サーパス船越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
広島市安芸区ランキング
 位(40物件中) |
広島市安芸区船越ランキング
位(3物件中) |
海田市駅ランキング
位(41物件中) |
サーパス船越の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 13階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 66.69㎡ | 12.75㎡ | 3,390万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 9,000円 134円 |
5,700円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス船越の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■広島市安芸区船越の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■広島市安芸区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■海田市駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 3,380万円｜165万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 3,350万円｜164万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 64.44～64.44㎡｜64.44㎡ | 3,450万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.44～67.44㎡｜66.69㎡ | 3,390万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
