レジデンス博多の外観
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レジデンス博多の外観
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レジデンス博多のその他
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レジデンス博多のその他
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レジデンス博多のその他
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レジデンス博多のその他
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レジデンス博多のその他
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レジデンス博多のその他
レジデンス博多の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩9分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
211戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス博多の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 博多駅から徒歩圏内。キャナルも近く都会住まいをしたいのなら便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
りさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、新幹線が使えて、中にレストランやファーストフード店、買い物ができる施設と合体しているため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアや飲食店があるのがとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの上にレストラン街があって気分によって決めれるほどお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに多い。エレベーターやスロープの機能も多いように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がおおく、または明るいため不安に思うことはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとても良く、まわりになんでもあるので博多から出ずに全て済ませることができる。 |
2022年6月 博多駅
あーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線・地下鉄・バス・電車全て揃っていて本数も多いので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店・飲食店・本屋・病院・100均など一通り全て揃っています・ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車とバスや電車などでどこにでも行けて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おまわりさんがみまもりしてくれて駅に交番があるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし物件によっては安いところもけっこうあるのでいいと思います。 |
2022年5月 博多駅
萬田金次郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、交通網も整備されており、東急やマルイに隣接されているため、利便性が良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急、マルイやバスセンターにも商業施設があるので、買い物については問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人が集まるので、飲食店は多いです。居酒屋等が特に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心のため、塾などの施設が整備されています。また、勉強の環境が整っているため、成績が周りより良い所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心のため、人が多く大きな犯罪は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商品に対しては、コスパは安いと思います。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡県内で一番大きな駅だと思います。博多の真ん中でアミュプラザや博多阪急などのショッピング……
レジデンス博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 43.05 |  |
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| 2024年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | 65.5 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 2LDK | 65.5 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1SLDK | 西 | 55.4 | |
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| 2024年7月 | 14階 | 1LDK | 東 | 49.97 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43～65.62㎡｜50.47㎡ | 95,342円｜6,275円/坪 |
| 4階～6階 | 43～65.62㎡｜52.39㎡ | 100,607円｜6,373円/坪 |
| 7階～9階 | 43～65.62㎡｜54.54㎡ | 106,475円｜6,509円/坪 |
| 10階～12階 | 43～65.62㎡｜53.96㎡ | 107,377円｜6,610円/坪 |
| 13階～15階 | 43～114.86㎡｜57.92㎡ | 122,270円｜6,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.28～87.57㎡｜62.84㎡ | 120,697円｜6,352円/坪 |
| 東向き | 43～114.86㎡｜48.37㎡ | 98,870円｜6,764円/坪 |
| 西向き | 43～71.09㎡｜54.11㎡ | 106,214円｜6,489円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43～43.05㎡｜43.03㎡ | 94,333円｜7,247円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
