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センチュリーヒルズ浄水

総合評価：

4.3 アクセス数： 1449

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	137,857円
平均坪単価	＠6,025円
平均m²単価	＠1,823円
上位専有面積	76.38m²：7件
上位間取り	3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センチュリーヒルズ浄水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線／薬院駅徒歩14分
利用可能路線
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平丘町1-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2011年2月
総戸数
6戸
小学校区域
福岡市立平尾小学校
中学校区域
福岡市立平尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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センチュリーヒルズ浄水の口コミ・評判

2018年11月

ホセくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は薬院大通で、その他に薬院駅が使えます。またバス停は九電体育館前、南薬院、新川と3系統が使える為、例えば博多駅からバスで帰るときには待ち時間がほとんどなく非常に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	お屋敷街平丘町の入り口に位置し、周りは豪邸だらけです。緑が多く、動植物園や浄水緑地も近いので環境は抜群です。また前面道路も十分な幅があり、車の通行も楽です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックと監視カメラが充実し、セキュリティはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井は高く、柱も邪魔になりません。オール電化なので、キッチンのHIシステムが気に入っています
買い物・飲食店充実度	4	メリット	薬院や平尾という市内有数のグルメゾーンに近く、徒歩や自転車であらゆる外食店に気軽に行けます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	平尾小・中学区であることに加え、上智福岡、福岡雙葉、福岡中央などの学校にもほど近い好立地です。病院も近所に揃っており便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月薬院駅

ztskrlさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡市の中心部である天神駅まで1駅であり、徒歩でも15分程と、アクセスは抜群です。なお博多駅へのアクセスも西鉄バスで15分ほどであり、本数も1時間に10本以上はあるため、利便性は非常に高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬院駅にスーパー(にしてつストア　レガネットマルシェ薬院)が併設されており、食料品の買い物には困りません。カラオケ店や書店も駅のすぐ付近にあります。
飲食店の充実	5	メリット	周辺は飲食店が非常に多いです。中でもおすすめなのが「海鮮丼　日の出」です。薬院から徒歩5分程度であり、ランチタイムなら、滅茶苦茶美味しい刺身定食が2000円程度で食べられます。ウエストなどのチェーン店も多く、リーズナブルな価格のお店も多いです。飲食関係のお店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に人口が多いため幼稚園や小中高校は多いです。また塾や各種習い事も多いため、子供に習い事をさせるときに選択肢が多いのが強みです。塾であれば武田塾、英進館、トライなどが近いです。小さい所や少し距離が離れている所も含めれば、塾だけで10以上はあると思います。
治安	2	メリット	街灯は多く、夜でもその点では安心できます。周辺の人口が多いので深夜帯でも誰かしらいるのもメリットです。駅前からは少し離れますが、薬院交番があるのでいざという時に安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	天神や博多を除く周辺地域に比べて家賃は高いと思いますが、薬院自体の利便性やアクセスの良さを考えた時に、コストパフォーマンスはかなり良い方と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・696文字）

2023年7月薬院大通駅

runaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的綺麗な駅。駅員さんも親切で良い駅だった。
生活利便施設の充実	4	メリット	店などは無いが、出たらすぐ近くにいろいろな店もあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲食店やスーパーがあるので食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターなどもあり、子供がいても行きやすい。
治安	5	メリット	駅のまわりは人も多いので安心。割と綺麗だった。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに店やマンションも多いので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年1月薬院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】薬院周辺は大通りに面しているので、夜も人通りもあるため安心感があります。
飲食は……

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（残り211文字）

2021年11月薬院大通駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】人が少ないため、混雑にならない。
駅員さんの対応が親切だった。
乗り換……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリーヒルズ浄水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	3LDK	南東	76.38
2022年9月	2階	3LDK	南東	76.38
2020年4月	1階	3LDK	南	76.38
2020年3月	2階	3LDK	南	76.38
2020年2月	3階	3LDK	南東	76.38
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区平丘町の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院駅の賃料相場薬院大通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区平丘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	76.38～76.38㎡｜76.38㎡	139,500円｜6,038円/坪
2階～2階	76.38～76.38㎡｜76.38㎡	137,500円｜5,951円/坪
3階～3階	76.38～76.38㎡｜76.38㎡	136,000円｜5,886円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.38～76.38㎡｜76.38㎡	137,857円｜5,967円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	7	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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アクアリア平尾浄水

住所	福岡県福岡市中央区平尾浄水町3番3号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩13分
築年数	2006年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	19
アクセス数	3870

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メゾン浄水

住所	福岡県福岡市中央区平尾浄水町4番24号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩11分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	720

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ガーデンヒルズ浄水3

住所	福岡県福岡市中央区平尾浄水町7番3号
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩13分
築年数	1992年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩12分	14.5万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	85.86m²	3LDK	4階	南西

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賃貸

SHOTRESHIRAO

住所	福岡県福岡市中央区平尾5丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩15分
築年数	2022年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SHOTRES　HIRAO 203	13.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	58.28m²	2LDK	2階	南

	SHOTRES　HIRAO	13.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	58.38m²	2LDK	2階	南

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賃貸

エクシード南山荘

住所	福岡県福岡市中央区平尾5丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩14分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクシード南山荘 301	15.5万円 (-円)	無	2ヶ月	111.2m²	4LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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