寿ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
747
寿ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩6分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石3丁目29-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寿ハイツの口コミ・評判
2018年11月
こじこじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 巣鴨は、アトレヴィもありちょっとした買い物をするには困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで落ち着いたところでした。大通りは明るく、通りを入ったところも静かで、危ない思いをしたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通にきれいで、特に気になることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1階に住んでいましたが、バルコニーの前が開けていて日当たりは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 巣鴨に行けば、まず食事に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 落ち着いた環境なので、育てやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 静かで住みやすいところだった。大通りから離れているものの夜道を歩いていて危ないと思ったことはない。やや大きめの公園も知覚にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 巣鴨駅
あああさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えの時の道が単縦でわかりやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店が多いため買い物などを楽しむこともできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やコンビニがあり簡単な食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり人が多くない上に治安もかなりいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に商店街があるので買い物などは便利だと思う |
2022年8月 巣鴨駅
ながやんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が利用出るので都心へのアクセスは間違いなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くはサミット、西友などのスーパーがあり有名な地蔵通り商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の塩大福を始め、カレーうどんの古奈屋、かき氷の雪華など有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもありご高齢の方や車椅子、ベビーカーなども使いやすいです。 保育園や学校等も多いですのでファミリー層も住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御年配の方が多いのもあって比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場と照らし合わせてみても都心へのアクセス面、学校等の多さなど住みやすい環境だと思います。 |
2021年11月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅全体が広く、商店街なども駅から近くとても便利。また、子供などの若者が使いやすい駅から近場……
2021年10月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 通常おばあちゃんの街？という感じでレトロな雰囲気を醸し出してます。
お年寄りに優……
寿ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 28.05 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.35 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.35～28.05㎡｜25.93㎡ | 80,545円｜10,288円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～25.98㎡｜24.73㎡ | 75,222円｜10,066円/坪 |
| 3階～3階 | 23.6～29㎡｜25.51㎡ | 74,857円｜9,701円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～29㎡｜25.32㎡ | 77,192円｜10,086円/坪 |
| 東向き | 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ | 80,000円｜9,428円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
