エステート黒坂
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
795
エステート黒坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート黒坂の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても静かな環境。スーパーや飲食店も通り沿いにはあるため、便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千石駅
ナナさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外にどこに行くにも便利な三田線。駅員さんも優しく親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もスーパーも沢山あり、パチンコ店もない閑静な住宅地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もなく落ち着いて綺麗な駅。 少し歩けば美味しいお店がたくさんある。ビストロやシチリアや、グリーンコート内の中華など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ピアノ教室や公文教室がいくつかある。バレエ教室とお茶とお花の教室も駅前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり治安は良いと思います。公園に変な人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも便利な場所だと思います。六義園や図書館もあり、住みやすいです。 |
2024年4月 千石駅
とこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線なので大手町まで一本で行けるのがとても便利、JRが通ってる巣鴨駅も徒歩圏内なのでどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多いので、普段の生活で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨駅〜千石駅までの大きな通りに多くの飲食店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千石は文京区なので多くの学校がありアクセスがいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな通りが真ん中に通っており、常に明るく綺麗。夜遅くに歩く時はその道を使えば安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが次々に建っており、どれも綺麗でオシャレ |
2019年8月 千石駅
4.0
【メリット】 都心部から約10分と非常に近いため通勤通学に便利。交番が駅のそばにあり治安に関しての不安は……
2018年12月 本駒込駅
4.0
【メリット】 本駒込は文京区にあり、文京区といえば様々な大学がある。決して栄えている街とはいえないが、白……
エステート黒坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44.72 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.48 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.22 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44.72 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.48～45.22㎡｜44.11㎡ | 129,629円｜9,722円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.48～45.22㎡｜44.09㎡ | 129,500円｜9,718円/坪 |
| 東向き | 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ | 133,000円｜9,832円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
