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賃貸

キングビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 514
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賃料履歴 2018年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 198,000円
平均坪単価 ＠7,107円
平均m²単価 ＠2,150円
上位専有面積 99.17m²：1件 85.98m²：1件
上位間取り 4LDK：2件

キングビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／日暮里駅 徒歩2分
    JR山手線／西日暮里駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区西日暮里2丁目52-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    荒川区立ひぐらし小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キングビルの口コミ・評判

2018年11月

いいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅徒歩3分程で通勤通学などに便利な場所にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 日暮里駅

tokkoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線が通っているためなんら不自由はないと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店も多く食材の買い物等も全く困らない駅であると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はとても充実しています。また近くに有名な商店街もあり、食には困らない駅です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街並みとしては子育てしやすいと思います。閑静な住宅街や小学校もあり、緑も都心の中では多い方です。
治安
4 		メリット 基本的に商店街や、様々な年齢の人が大人数いる駅なので、人目に付きやすく治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット チェーン店など選べば、コストは高くなく外食できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2022年8月 日暮里駅

hiroyuki888さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線やスカイライナーへの乗り継ぎが可能なこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 谷中銀座が近くなのでオシャレな個人店が多く、美味しいお店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なケーキ屋イナムラショウゾウやかき氷で有名なひみつ堂があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に小学校や開成高校があるので勉強に関しては問題ない
治安
4 		メリット 治安は良い方だとおもいます。
駅前に交番があるし小学校が近いので巡回しているお巡りさんを良く見ます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手線の中と外で家賃が異なる。
外側に行くと安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年2月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なにより乗り換えできる路線の多さが魅力。駅中にもアトレがあったりわざわざ外へ出なくても乗り……

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（残り167文字）

2021年10月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東側には繊維街、西側には谷中銀座があり、乗換も複数あるのでかなり便利です。（成田空港からス……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年11月 6階 4LDK 南西 99.17
2018年11月 6階 4LDK 南西 85.98
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区西日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 85.98～99.17㎡｜92.57㎡ 198,000円｜7,107円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.98～99.17㎡｜92.57㎡ 198,000円｜7,107円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
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  • 賃貸

    シャトレFT

    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目46番4号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1543
  • 賃貸

    ONEROOFRESIDENCENISHINIPPORI

    ONEROOFRESIDENCENISHINIPPORIの外観
    住所 東京都荒川区西日暮里5丁目9番12号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩2分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上15階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPOR 1302 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPOR 1302 13.7万円
    (12,000円)    		 137,000円 無 25.01m² 1DK 13階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1408 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1408 14.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 26.14m² 1DK 14階 南東
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 204 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 204 21.8万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 2階 -
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 304 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 304 22.1万円
    (18,000円)    		 221,000円 無 51.59m² 2LDK 3階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 22.4万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 4階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 504 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 504 22.7万円
    (18,000円)    		 227,000円 無 51.59m² 2LDK 5階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 303 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 303 22.8万円
    (18,000円)    		 228,000円 無 50.23m² 2LDK 3階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 501 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 501 22.9万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 5階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 604 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 604 23.1万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 6階 -
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 704 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 704 23.1万円
    (18,000円)    		 231,000円 無 51.59m² 2LDK 7階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 201 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 201 23.1万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 2階 -
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI（ワンルーフレジデンス西日 601 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI（ワンルーフレジデンス西日 601 23.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 6階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 404 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 404 23.4万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 4階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 503 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 503 23.5万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 5階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 901 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 901 23.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 9階 北西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 509 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 509 24万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 5階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 509 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 509 24.4万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 5階 -
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPOR 1004 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPOR 1004 24.4万円
    (18,000円)    		 244,000円 無 51.59m² 2LDK 10階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPOR 1304 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPOR 1304 24.9万円
    (18,000円)    		 249,000円 無 51.59m² 2LDK 13階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1406 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1406 25.4万円
    (18,000円)    		 254,000円 無 51.8m² 2LDK 14階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 909 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 909 25.5万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 9階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1009 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1009 25.6万円
    (18,000円)    		 256,000円 無 53.13m² 2LDK 10階 南西
    ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1407 ONE ROOF RESIDENCE NISHINIPPORI 1407 26万円
    (18,000円)    		 260,000円 無 53.13m² 2LDK 14階 南西
  • 賃貸

    ワンルーフレジデンス西日暮里

    ワンルーフレジデンス西日暮里の外観
    住所 東京都荒川区西日暮里5丁目9番12号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩2分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 13.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.01m² 1DK 13階 北西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 204 ワンルーフレジデンス西日暮里 204 21.8万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 2階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 22.1万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 21.59m² 2LDK 3階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 304 ワンルーフレジデンス西日暮里 304 22.1万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 3階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 22.4万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 4階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 504 ワンルーフレジデンス西日暮里 504 22.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 5階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 303 ワンルーフレジデンス西日暮里 303 22.8万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 3階 北西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 22.9万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 5階 北西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 23.1万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 6階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 704 ワンルーフレジデンス西日暮里 704 23.1万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 7階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 601 ワンルーフレジデンス西日暮里 601 23.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 6階 北西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 23.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 50.23m² 2LDK 9階 北西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 24万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 5階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 ワンルーフレジデンス西日暮里 24.4万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 51.59m² 2LDK 10階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 1009 ワンルーフレジデンス西日暮里 1009 25.6万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 10階 南西
    ワンルーフレジデンス西日暮里 1407 ワンルーフレジデンス西日暮里 1407 26万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 53.13m² 2LDK 14階 南西
  • 賃貸

    エバーリッチ01

    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目
    交通 JR常磐線 三河島駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 604
  • 賃貸

    コンフォリア日暮里

    コンフォリア日暮里の外観
    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目7番17号
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩5分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア日暮里 コンフォリア日暮里 22.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 54.93m² 2LDK 2階 北西
    コンフォリア日暮里 コンフォリア日暮里 25.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 51.48m² 2LDK 8階 北西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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