ビュークレスト大橋２
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1450
ビュークレスト大橋２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュークレスト大橋２の口コミ・評判
2018年11月
agateさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近い。天神まで10分以内に到着できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街なので静か。公園や川も近くにあり、散歩するのも気分がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックであること。エレベーターがあること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋自体は綺麗。RC造であり、ドアや窓もしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンが近い。ラーメン屋が近くに数件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 保育園が近くにあったと思う。静かなので環境も良いのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 駅の中にはスーパーからスターバックス、本屋、100円均一ショップなど幅広いジャンルのお店が……
2021年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 駅にはにしてつストアを始めとし沢山の飲食店や雑貨店、ココカラファインやキャンドゥなどがあり……
2019年12月 大橋駅
5.0
【メリット】 2019年5月から駅構内にレイリア大橋という商業施設が入っています。うどん屋やカレー屋、マ……
2019年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 電車は、福岡の中心街、天神まで5分。急行や特急も停車します。
電車のアクセスは良……
ビュークレスト大橋２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.9 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.9 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 27 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 18.9 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.9 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 30,000円｜5,247円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 30,000円｜5,247円/坪 |
| 4階～4階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 30,000円｜5,247円/坪 |
| 5階～5階 | 22～27㎡｜25㎡ | 44,000円｜5,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～27㎡｜21.21㎡ | 34,000円｜5,287円/坪 |
| 東向き | 18.9～27㎡｜22.63㎡ | 39,333円｜5,749円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～22㎡｜19.34㎡ | 32,000円｜5,442円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
