上荻マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
449
上荻マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪4丁目42-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上荻マンションの口コミ・評判
2018年12月
YOSHIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前の西友、ルミネを始め、ドラッグストア、金券ショップ等もあり、大抵のものが揃います。また、飲食店等も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
YOSHIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前の西友は24時間営業で食料品の買い物は非常に便利。タウンセブンを利用すればお惣菜類も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 荻窪駅
k66さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線が利用できるので便利です。 通勤快速がとまるのが良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友とルミネが駅に直結してるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々あります。駅を出てウロウロしてたら何かしらのお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は区立もあって充実してるよ思います。住宅街が多いので学校も隣接してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街がメインなので治安は良いと思いますが、夜遅いと真っ暗になるので危ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まで近く、通勤はとても便利だと思います。 |
2023年9月 西荻窪駅
RBC_36さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日は快速の停車駅にもなります。 新宿や東京などの主要駅までは乗換不要で移動可能ですのでアクセスは良好です。 また、朝晩の通勤ピーク時以外ですと、そこまで混雑もせず車両にもよりますが座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に24時間営業の西友があります。 その他にも少し間隔を空けてライフやサミットなどもあり、日用品の購買先は充実しています。 また、駅から徒歩5分圏内にニューデイズ、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、デイリーヤマザキとコンビニもありますので気分などに合わせて使い分けも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーン店を含めて飲食店は豊富に存在しています。 ラーメンやカレーがお好きな方にはお昼時に来られるのが良いかと思います。 お酒が好きな方ですといわゆる『せんべろ』が可能な店舗が数多くありますので夜に来ることをお勧めします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校などは比較的多いと感じています。 通学路で利用するであろう道もそこまで交通量は多く無いので安全性は高く感じています。 遊具の多い少ないはありますが、公園も間隔を空けて数多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありますので安心感があります。 また、駅周辺には等間隔で街灯も設置されている点も安心感を持てます。 基本的に駅周辺に飲食店なども数多くありますので、無人になる時間帯は無いのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると一軒家が多く、閑静な住宅街になります。 短期間では無く、長くこの土地にお住まいの方が多いので清潔感は一定の水準で保たれ、住みやすいかと感じています。 散歩がお好きな方ですと吉祥寺や荻窪までも徒歩でいけますので、道すがら色々な発見があって楽しいと思います。 |
2022年10月 荻窪駅
はるはるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅は丸の内線が直ぐ近くにあるため簡単に乗り換えが出来ることや青梅街道にも隣接しているため交通の便はとてもいいと思う。それに加えタクシー乗り場が改札出て直ぐのところにあるため直ぐにタクシーに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にデパートやスーパーがあるため殆んどを駅周辺で済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーの中に弁当が売ってあったりパン屋があるので便利。また駅前の商店街に美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | デパートの中にはスロープやエレベーターがたくさんあるのでそこは便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 年配の方が多いので基本的におっとりしている雰囲気を感じられる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスやタクシーなどがたくさん走っているのですごい利便性はあると思う。 |
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 ・酒飲みにはたまらない街
焼き鳥、魚、イタリアン、エスニック、なんでもある。一人……
上荻マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 66,000円｜7,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 66,000円｜7,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
