東京フロントコートエバーグリーンウイング
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2576
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
東京フロントコートエバーグリーンウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩4分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
-
所在地(住所)
東京都江東区豊洲4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
江東区立豊洲小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東京フロントコートエバーグリーンウイングの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線の本数は多いため、通勤ラッシュでも超満員にはならず座ることができる。あまり利用はしないが、ゆりかもめもある。駅周辺にタクシー乗り場があり、バスも頻繁に通っているため総合的に見て交通の便は良いと感じる。湾岸エリアのため、近年はどうしても家賃相場が上がっていると感じるが、海やレインボーブリッジ、東京タワーやスカイツリーなどをぐるり公園からも一望できるため、景色は素晴らしくコストに見合っていると感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】駅近くにららぽーとがあるため、食事はもちろん、アパレルや雑貨や日用品の買い物はそこで済ますことができる。駅近くに昭和大学江東病院や消防署、区役所の出張所があるため最低限の施設は近くに揃っているのが良い。家族世帯が多く、歓楽街がないからか、酔っ払いもあまり見たことはなく、治安の悪さは感じたことがない。各改札の出口も大きな違いはなく、昼と夜でもあまり治安の差はないと思う。駅近くに交番もあるためいざという時は心強い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】カフェは個人経営のお店がないが、スタバが駅近くに3店舗ある。飲食店もチェーン店であれば駅周辺に最低限は揃っていると感じる。個人経営で安くて美味しいお店にはあまり見当たらないからオーソドックスなお店にかんしては困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】ファミリー層が非常に多いため、保育園から小学校まではタワーマンションの住民であれば近くに準備されていることが多くとても便利だと思う。近くに海の見えるぐるり公園もあるため散歩やランニングをしてリフレッシュしてある人も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】ララ・ポート、ビバホーム、文化堂、アオキスーパー、等があり商業施設は充実。 チームラボ プラネッツ、キッザニア、等もあり大人から子供まで遊び場が豊富です。 道路の幅は広く坂道は無い。街路灯があり明るい。 有楽町線で銀座1丁目まで5分程度、永田町まで10分程度 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 豊洲駅
ぴーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座駅まで10分と利便性がかなりいい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやホームセンターもあるので豊洲からでずに何度も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーとの中にはたくさん飲食店があるので子連れなどにはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や商業施設があるので子育てに向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないからか治安はかなりいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設やホームセンターや安いスーパーがある。 |
2024年4月 豊洲駅
うなぎさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにららぽーとやホテルオフィス等色々な施設が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのららぽーとはアパレルや本屋等がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、中華、和食どれをとっても美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多い為塾や保育園とうは沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も十分に整備されており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はマンションによっては比較的安い所もある |
2022年10月 豊洲駅
キャッシュさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがとても良く、お買い物は有楽町や銀座でほとんどが揃います。朝のラッシュ時も新木場からの電車は比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は大きな商業施設があり、スーパーも複数、病院も様々な科が揃っているため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設内に様々あるため困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープもあり、道幅が広いためベビーカーにはとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため、比較的治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとアクセスがなによりも良い点かと思います。 |
2022年8月 豊洲駅
wanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゆりかもめへの乗り換えが可能であるとともに、数駅で有楽町、新木場へ行くことが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとなどの大規模施設が充実している。商店街が正直かなりさびれてきているが、機能としては十分に整っているのではないか。大規模な病院も近隣に存在。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に以前からある店舗も含め多く存在。大規模店舗内にもあり、一定程度はある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い世代の家族も多く、子育て環境は整っている印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になるような治安上の問題を感じることはない。新しい町なので、ほとんどの場所がきれいで明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若者世代が多く、比較的購入しやすい価格帯の物件も多い |
東京フロントコートエバーグリーンウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1594物件中) |
江東区豊洲ランキング
位(49物件中) |
豊洲駅ランキング
位(139物件中) |
東京フロントコートエバーグリーンウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 83.91㎡ | 13.1㎡ | 7,185万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 9,850円 117円 |
8,985円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東京フロントコートエバーグリーンウイングの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区豊洲の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊洲駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ | 6,180万円｜250万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 86.3～86.3㎡｜86.3㎡ | 8,190万円｜313万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.52～86.3㎡｜83.91㎡ | 7,185万円｜282万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
