グリーンパーク戸越
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
905
グリーンパーク戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩5分
都営浅草線／戸越駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区豊町2丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
品川区立戸越小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリーンパーク戸越や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンパーク戸越の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンパーク戸越の口コミ・評判
2021年2月
uさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 落ち着いた住宅街でゆったり暮らせる。最寄りの下神明駅まではすぐで移動は便利。花見ができるような大きな公園も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
agehaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | オーケー、オオゼキが徒歩圏内で、戸越公園までいけば飲食店は多数ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
takatakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | この家賃では広めの設計。内装も綺麗。公園も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 戸越銀座駅
Madoka,さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトで、改札からホームまで階段とスロープが一直線で本数もたくさんあるのですごくいい。そして駅構内、トイレ、周辺も清掃が行き届いてるのでストレスなく利用できています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出たらすぐに飲食店がずらっと並ぶ戸越銀座という商店街があり、オオゼキという安いスーパーも徒歩１分くらいの所にありとても便利です。病院はほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて満足しています。一人でもふらっとは入れるようなお店の雰囲気も良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校、公園等あそぶ場所はみかけられません。駅に多機能トイレはあります。駅の改札とホームが一直線で行けるのでエレベーターはありませんがスロープがあるので車いすの方は余裕で通れる広さの通路になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗にされています。歓楽街はありません。駅枚に交番もありません。昼と夜の違いもそんなにありません。街灯は多いので明るいです。親切な人が多い様に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も給与の3分の一の値段で住めて、戸越銀座駅から五反田まで直ぐで利便性も満足しています。物価も安い方だと思うので暮らしやすいです。 |
2023年6月 下神明駅
ニコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線の大井町から１つ目の駅です。電車を利用しなくても徒歩で15分程度で大井町まで出ることもできますし、大崎駅までも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、タコ公演でおなじみの公園や大きな公園（災害対策）があり、子供たちを安全に遊ばせることができます。また、品川区役所の最寄駅（徒歩5分）です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には飲食店はほとんどありませんが、少し歩けば定食屋さんや餃子専門店があったりはします。また、昔ながらの喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育地区になっているので、保育園・幼稚園・小中一貫校・私立高校が勢ぞろいしています。周辺にすめば歩いてすべての学校に通うことができます。また、先程もかきましたが、大きな公園があり、安全に遊ばせることができます。その公園には、多目的トイレがあり、車いすの使用もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降客が東急大井町線では、少ない方から2番目の駅で、混雑するなと感じるのは、朝夕の通勤通学時間だけで、あとの時間はのんびりと電車の乗降ができます。あと、教育地区になっているので、夜のお店とか居酒屋などもなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の閑散さから、住宅なども近隣の駅に比べると安いと思います。また、隣の大井町駅前に比べると不便さはありますが、安全・安心に暮らすことができると思います。 |
2021年12月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 戸越銀座は庶民的な街です。昔からやっているお店も多く、多くの地域の方々に古くから愛されてい……
2021年10月 下神明駅
3.0
【メリット】 目の前に小さめの公園があり，すぐ近くに大きい公園があってピクニックやスポーツも楽しめます。……
グリーンパーク戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 33.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 33.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 33.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区豊町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■下神明駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.74～33.18㎡｜27.37㎡ | 83,800円｜10,239円/坪 |
| 2階～2階 | 27.97～43.17㎡｜35.1㎡ | 107,300円｜10,100円/坪 |
| 3階～3階 | 33.18～33.18㎡｜33.18㎡ | 97,000円｜9,665円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.74～27.74㎡｜23.99㎡ | 79,750円｜11,070円/坪 |
| 東向き | 23.8～43.17㎡｜33.06㎡ | 99,222円｜9,913円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
