敷島第２マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
765
敷島第２マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市白鳥町30-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
近江八幡市立桐原東小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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敷島第２マンションの口コミ・評判
2018年12月
もふすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅から徒歩１０分以内。飲食店・本屋・スーパーが徒歩圏内にあり、 とても便利。最寄り駅は新快速が止まるのでとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
すぐ近くに桜並木があり、春はとても綺麗です。 たねや本店が徒歩１５分ぐらいの所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階がテナントさんで二階が居住区になっています。一階は飲食店が入っていないので、余程不衛生にしないかぎりゴキブリが出ることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 綺麗な室内です。１ｋですがトイレ・お風呂は別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩２~５分ぐらいのところにすき家さんとちゃんぽん亭さんと ファミレスがあります。 ちゃんぽん亭さんの横にセブンイレブンもあり、いつでも買い物できるのがとても便利です。徒歩５分ぐらいのところに丸善があり、２２時まで営業しているので仕事帰りに寄れて便利。最近はフレンドマートもできました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩圏内に耳鼻科や内科・歯医者・眼科等が揃っているので 病院はとても充実しています。 最近はこども専用の病院やレディースクリニックができました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
わっけーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺施設も充実しており、住みやすくおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | イオンもあり、駅周辺にはラーメン屋、居酒屋、スーパーなどがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 男性が住む分には問題はない。ポストなどもダイヤル式 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一般的な洋室であり、一人暮らしには充分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺施設は居酒屋、スーパー、薬局など充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は行ったことがないため、把握していないが駅周辺にはあったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 近江八幡駅
たむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近江鉄道との乗り換えが可能な駅 駅ロータリーにバス乗り場が数箇所あり、タクシーも常に数台いる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設あり 家電量販店、ドラッグストア、ファストフード店などもあり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店、チェーン店合わせて色々な店舗がある。 駅周辺は居酒屋も数店舗あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と複数あり。 公園も小さいが住宅街の中にあったり、それなりに自然もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出口による治安の違いなどはほぼ無し 街灯も多く、メイン通りは夜でも明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはいいと思います 田舎過ぎず住みやすい |
2022年6月 近江八幡駅
駅好きにゃるすたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的には使いやすく、駅前にはバス乗り場やタクシー等もおり、快速も止まるため、交通の便は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接してイオンモール等のショッピングモールや、駅内にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲み屋やファストフード店があり、お腹は満たせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には小学校は3つほどあり、子供用品も身近で揃えられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員さんが多く巡回していて、見回り面では大変役立ってらっしゃる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい町として近江八幡がある通り、立地も悪くなく、比較的安く住める場所が多い。 |
2021年11月 近江八幡駅
5.0
【メリット】 駅とショッピングモールが繋がっているので、天気が悪くても濡れることがありません。映画館など……
2020年8月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 JRと近江鉄道の乗り場があり、多方面へ移動が可能。ショッピングセンターと屋根あり通路がある……
敷島第２マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 37.27 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 35.63 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市白鳥町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.63～37.27㎡｜36.45㎡ | 48,000円｜4,356円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.63～37.27㎡｜36.45㎡ | 48,000円｜4,356円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
