ルシエールアクティー
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1223
ルシエールアクティーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区西大泉1丁目27-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
大泉第四小学校
-
中学校区域
大泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ルシエールアクティー」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ルシエールアクティーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルシエールアクティーの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 部屋が広い・ゴミ捨て場が小屋になっているため24時間出せる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 野菜無人販売があったり、緑が多いため、のんびりしている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | マンション周辺は開けているため特にセキュリティを気にしていない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで手前も一戸建てなので日当たりは良い。ただ古いマンションのため建具等は古い感じがする。風漏れも気にならず、室内は一定の温度が保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビにまで歩いて4-5分。セブンとファミリーマート、そしてドラッグストアがあるため不便ではない。野菜の無人販売も歩いて数分のところにあり、田舎を感じられる。大型スーパーマルエツまで歩いて6-7分ほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 交通公園が近くにあり、日曜日は家族でにぎわっている。小学校・中学校も徒歩圏内にあり、スクールゾーンもしっかりしており安心ではないだろうか。（当方子なし） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 保谷駅
sabohahaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電留線があるため、始発・終着駅である。（終電駅でもある） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに、スーパー・専門店があるので、簡単な買い物は賄える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内の飲食店は、比較的入れ替わりがないので、安心して利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数は多いと思うので、選択することもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここ10～20年で、特段の凶悪な事件が起きた記憶はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく、区の隣ではあるが、市なので、同内容での家賃は抑えられがちだと思う。 |
2022年9月 保谷駅
コバヤシ太郎さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発が多い。Sライナーが停車する。有楽町と副都心線に乗り入れているのでアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結で図書館がある点。スーパーは多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 比較的小さな個人店が南口に集中している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、自然が豊かなので特に北口は子育てに向いてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいい。特に北口は閑静な住宅街や畑が広がっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区外なので練馬より抑えられるが購入となるとそれなりの値段になる。 |
2020年4月 保谷駅
3.0
【メリット】 駅直結のお店としてEmio保谷があるほかにも、住宅街にとって安くて便利なスーパーが揃ってい……
2019年9月 保谷駅
4.0
【メリット】 池袋から30分程度と、比較的近くアクセスしやすい。また、少し歩くと農地があり、のどかな風景……
ルシエールアクティーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 74.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区西大泉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■保谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～74.25㎡｜60.56㎡ | 101,250円｜5,578円/坪 |
| 2階～2階 | 56～58㎡｜57.33㎡ | 100,000円｜5,771円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～58㎡｜56.8㎡ | 98,000円｜5,706円/坪 |
| 東向き | 56～74.25㎡｜65.12㎡ | 107,500円｜5,548円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
