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賃貸

アメリカンハイツA

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 584
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠4,596円
平均m²単価 ＠1,391円
上位専有面積 39.56m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

アメリカンハイツAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／馬橋駅 徒歩16分
    JR常磐線／北松戸駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　
    『北松戸駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市栄町7丁目486 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立旭町小学校

  • 中学校区域

    松戸市立旭町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメリカンハイツAの口コミ・評判

2018年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日当たり良好、隣の棟からの目線は心配するほどではない。
意外と隣の音が聞こえない。坂が無くフラットなので自転車も辛くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは静か。都会と田舎の間で土の匂いも感じられる。松戸駅まで1駅動けばなんでもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社が変わって黒い外観になった。なんだか目立つので、人に教える時便利。
追い焚き機能付きのお風呂なので冬は良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好。風呂トイレ別で良い。風呂に窓があるのが通気性があってとても良い。南北に風通しが良いので、空気の入れ替えには困らない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 隣の松戸駅まで行けばなんでもあります。アトレ、ヨーカドーがある。飲み屋もたくさん。
マルエツがあるので買い物は大丈夫。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きめの病院が近くて良い。徒歩5分。子育てママ達が結構住んでるかな。
意外にも音が聞こえないのでそれほど神経質にならなくても良いかも。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 北松戸駅

なっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日は電車の方が多いから通勤には便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やコンビニ、ドラッグストアが駅のチカにあり便利
飲食店の充実
4 		メリット テレビで紹介されたアジアンテイストのお店が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるから、親子連れやお年寄りの方は便利かも。
治安
4 		メリット 駅の降り口で飲食店が多いところは治安が安心かも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内まで常磐線で一本で行けるし、都内や松戸駅に住むより家賃安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年1月 北松戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通はJR常磐緩行線のみになります、家賃についても安かったので良かったで、駅に近づけばスー……

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（残り145文字）

2021年11月 馬橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松戸や柏といった千葉県の大きな都市や、上野、日暮里などの都内の都市にもアクセスが良いですが……

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（残り135文字）

2020年5月 馬橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはパチンコ・スーパー・ドラックストア・ファーストフード店が並んでおり住みやすい環境……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメリカンハイツAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 1LDK 南東 39.56
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.56～39.56㎡｜39.56㎡ 55,000円｜4,596円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.56～39.56㎡｜39.56㎡ 55,000円｜4,596円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レオパレスHAL

    レオパレスHALの外観
    住所 千葉県松戸市栄町7丁目580番7号
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分
    築年数 2004年1月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＡＬ 103 レオパレスＨＡＬ 103 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    コンフォールグロウ

    住所 千葉県松戸市栄町7丁目535番1号
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2945
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    フィオーレ、Y

    住所 千葉県松戸市栄町5丁目375番4号
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩18分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 73
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    千代田アネックスビラ

    千代田アネックスビラの外観
    住所 千葉県松戸市馬橋387番22号
    交通 JR常磐線 馬橋駅 徒歩7分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千代田アネックスビラ 千代田アネックスビラ 6万円
    (5,000円)    		 無 無 48m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ラフィーヌ・KII

    住所 千葉県松戸市栄町5丁目303番24号
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 351

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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