ビイルーム武蔵小杉の外観
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ビイルーム武蔵小杉の外観
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ビイルーム武蔵小杉の外観：2015年完成RCマンション♪
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ビイルーム武蔵小杉の外観：★グランツリー・ララテラス徒歩圏♪★
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ビイルーム武蔵小杉の外観：★人気の武蔵小杉エリアの駅近マンションです★
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ビイルーム武蔵小杉の外観：★多くの路線が使えて通勤通学に便利です★
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ビイルーム武蔵小杉の外観：外観
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ビイルーム武蔵小杉の外観：外観
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ビイルーム武蔵小杉のエントランス
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ビイルーム武蔵小杉のエントランス：★女性も安心して暮らせるオートロックマンション★
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ビイルーム武蔵小杉のエントランス：エントランス
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ビイルーム武蔵小杉のその他
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ビイルーム武蔵小杉のその他
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ビイルーム武蔵小杉のその他
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ビイルーム武蔵小杉のその他：★エレベーター付きです★
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ビイルーム武蔵小杉のその他：★メールボックス★
ビイルーム武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町765-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
64戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビイルーム武蔵小杉の【賃貸】物件情報
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ビイルーム武蔵小杉の口コミ・評判
2022年8月
ポコベンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 分譲マンション仕様のため、フローリングや壁はちゃんとしている。新築から4年間住んだか、隣の部屋からの騒音はなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く買い物にも困らない。少し下町感のある街の雰囲気が気に入っていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
ポコベンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前に24時間の東急ストアがあるまいばすけっと、100円ローソンもあり買い物は便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵小杉駅
KHさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 文句つけようのない利便性。東京駅方面、渋谷新宿、横浜など行けて、乗り替え１回のみで向かえる駅が多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーを初め商業ビルは多い。医療機関や子育て施設も充実。オシャレな街に生まれ変わってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みどり寿司、スシローと少しリッチとお手軽と寿司店が揃ってる。子連れにはグランツリーのフードコートが充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は増えてきてるし、子育て世帯には良いと思う。商業ビルに子供向けの施設が多いし、子連れに優しい街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口も多いし、多少何かしら起きるとは思うけど、大きな事件は起きてはいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 共働きでパワーカップルレベルなら住んで損はないと思う。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
DAISUKEさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが南武線と横須賀線と湘南新宿ラインと相鉄直通線が通っていて、東急が東横線と目黒線が、通っていて、各路線の最高種別が止まります（東横線のS-TRAINは通過します）。さらにバスも充実していて、電車に乗り遅れてもバスに乗れば、意外と時間の差がなく、乗れる時があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、ララテラス、イトーヨーカドー、グランツリーなどの、買い施設があり、いろんな病院もあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、とにかくいろんな飲食店かすごく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が、多目的トイレとエレベーターがあり、子育てをしている人はとても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べるとだいぶ、きれいになっていて、道も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションがとても多くて、利便性がいいこと。 |
2022年6月 武蔵小杉駅
ポップコーンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が乗り入れしており東急線、南北線や埼玉高速鉄道への直通、JR南武線へ徒歩で移動できる範囲に駅があります。また湘南新宿ライン、横須賀線、相鉄線への直通、成田エクスプレスへの乗り換えは同ホームで可能となっており、横浜方面、東京方面、あらゆる方向への移動が可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅付近に大きいものが３つ、スーパーも多数入っていますので非常に充実した環境が整っています。図書館、区役所、警察署、土日も営業している郵便局もあります。大きな総合病院も複数あり、救急時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい飲食店が続々オープンし、充実しています。またチェーン店も多数あり、駅付近であらゆるジャンルの食を楽しむことができます。また、タワーマンションの下に人気のケーキ屋さんがオープンしています。フードコートも充実しているので子連れでも安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族の住みやすい街として道幅も広くとってあり、ベビーカー移動がしやすいです。駅付近は再開発が進み綺麗な道路、ショッピングセンターも多くトイレも綺麗で子連れでも安心して使える施設が充実しています。保育園もどんどん新設園ができています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く治安は良いです。夜遅くても通行人が非常に多く、お店もオープンしているので明るいです。新しく整備された道ばかりなので車も大きな道路は通行量は多いですが、駅付近は徒歩で歩くが多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく駅付近にスーパー、商業施設が充実しているのでこの駅でほぼ完結するくらい住みやすいです。駅を降りてから３分以内に家にいる、というほどタワーマンションが駅付近に密集しているので駅近いことを重視している方には住みやすさは抜群だと思います。家賃は多少高いかもしれませんが都内に比較したら少しは下がると思いますし物価は都内より下がりますので生活もしやすいと思います。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
おでんくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は、複数路線が利用でき、乗り換え通路も広いため非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランツリー武蔵小杉が駅近くにあります。家族ぐるみ、学生、ご高齢の方まで幅広い方がご利用されている。充実性はあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランやショッピングモール内など飲食店とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道の道幅が広いことやバリアフリーが施されていること。御手洗の数が多いことなど |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の街灯の明るさは比較的に明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ショッピングモールある、外食も近くにお店があるなど住みやすい。 |
ビイルーム武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.83 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 28.83 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.83 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1DK | 東 | 28.83 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 東 | 28.83 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.83～28.83㎡｜28.83㎡ | 121,333円｜13,913円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～28.83㎡｜28.82㎡ | 110,947円｜12,724円/坪 |
| 5階～6階 | 28.8～28.83㎡｜28.82㎡ | 112,238円｜12,871円/坪 |
| 7階～8階 | 28.8～28.83㎡｜28.82㎡ | 118,136円｜13,547円/坪 |
| 9階～9階 | 28.83～28.83㎡｜28.83㎡ | 114,857円｜13,170円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.8～28.83㎡｜28.82㎡ | 114,333円｜13,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
