ラフィナート駒沢
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1281
ラフィナート駒沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩8分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩12分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目60-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィナート駒沢の口コミ・評判
2018年12月
くいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 住む前は学生が多い印象だったが、この辺りは静かで住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに小泉公園があり散歩に最適 カーシェアできるコインパーキングもある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はレンガでオシャレ オートロックで防犯は〇 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
１Rだが広さは全く問題なし 収納も多く荷物が多い人でも安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに華屋与兵衛や飲食店はあるので食事は困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小泉公園という結構大きな公園もあり散歩にも使える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
あずきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近くにマルエツとSEIYUがあるので日用品の買い出しには困りません。マンション側の出口とは逆側にあり遠回りになるのででネットスーパーもよく利用します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 駒沢大学駅
ぴぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても渋谷までの近さ。渋谷まで3駅7分くらいで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にスーパーとパン屋と本屋はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋はほとんどないが、その代わりに治安はいいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢大学がある。駅の周辺ではないが、小学校がある。大きな公園があるので、遊び場は困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 246が通ってるので、車通りが多く、安全ではあると思う。あと、居酒屋が少ないので、酔っ払いもあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいい。渋谷まですぐに出られるし、三茶よりも家賃相場はかなり下がると思う |
2023年6月 駒沢大学駅
くっきーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で行けるのが良いです。バスもあり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや、ユニクロ、100円ショップ等沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや、ファミレス、ラーメンなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駒沢公園があり、遊具があったり、散歩にちょうど良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。あまり酔っ払いを見ることがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のお店や飲食店等を考えると、家賃は妥当だと思います。 |
2021年10月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 駅近に商店街はないものの、駅にはマクドナルド、サイゼリヤが隣接されていて、手頃な個人経営の……
2020年10月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 近くに大きな公園があるので子供を遊ばせたり、様々な種類のイベントも開催されてたりするので大……
ラフィナート駒沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 30.52 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30.09 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.09 | |
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| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 30.52 | |
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| 2022年4月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 30.52 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.09～30.52㎡｜30.45㎡ | 93,428円｜10,139円/坪 |
| 2階～2階 | 30.09～30.52㎡｜30.23㎡ | 98,000円｜10,718円/坪 |
| 3階～3階 | 30.09～30.52㎡｜30.27㎡ | 101,142円｜11,046円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.09～30.09㎡｜30.09㎡ | 97,833円｜10,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.09～30.52㎡｜30.48㎡ | 97,181円｜10,541円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
