すばる芦屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
437
すばる芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩7分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市前田町3丁目12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
4戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すばる芦屋の口コミ・評判
2018年12月
sachiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪神にも阪急にもいけますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 小さい公園が近くにありますので、のんびりするにはいいかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 単身者用の物件なので、清潔に快適に夜帰って寝るだけという使い方には問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | ワンルームですので、清潔・静か、夜帰って寝るだけという人にはいいかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 少し歩きますが、大型スーパーがありますので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 少し通りですが、市役所も近く便利です。駅前には諸施設ありますので、公共サービスは問題ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
sachiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR線と芦屋川が使えるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 建物の近所は車通りがほとんどないない住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 人通りが少ないので、危ないと思ったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋はとてもシンプルですが使いやすい仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅までも遠くなく、駅前にはお店も沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に小さな公園があり車通りもほぼないので安全かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗で気持ちがいいです。御手洗も静かで綺麗で落ち着けます。電車が入ってくる時……
2021年11月 芦屋川駅
5.0
【メリット】 山歩きが好きな方々にとって聖地といっても過言でないような人気の高い駅です。平日でも日中はハ……
2021年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 神戸・大阪どちらにも新快速で10分程度で着くので、都心部へのアクセスが抜群にいい。
2018年11月 芦屋駅
4.0
【メリット】 とても治安の良い地域で新快速が通っているので、大阪、三宮までのアクセスも良く、他の阪神、阪……
すばる芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 49.3 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 49.3 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.95 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.95 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.95 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市前田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.95～50㎡｜35.43㎡ | 69,800円｜6,911円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～49.3㎡｜36.85㎡ | 77,500円｜7,489円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～50㎡｜37.48㎡ | 73,500円｜6,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 63,000円｜8,026円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
