エグゼ心斎橋EASTの外観
-
エグゼ心斎橋EASTの外観
-
エグゼ心斎橋EASTの外観
-
エグゼ心斎橋EASTの外観
-
エグゼ心斎橋EASTのエントランス
-
エグゼ心斎橋EASTのエントランス
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：その他共有部分
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：その他共有部分
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：その他共有部分
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：その他共有部分
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：セキュリティ
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：セキュリティ
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：ペット足洗い場
-
エグゼ心斎橋EASTのその他：宅配BOX
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 203件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
エグゼ心斎橋EASTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2013年10月
-
総戸数
54戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
-
小学校区域
大阪市立南小学校
-
中学校区域
大阪市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エグゼ心斎橋EASTの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エグゼ心斎橋EASTや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
エグゼ心斎橋EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エグゼ心斎橋EASTの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】近鉄電車が阪神電車に乗りいれしたことから、神戸方面へのアクセスが良くなりました。近鉄電車のほかに谷町9丁目まで徒歩で移動すれば大阪メトロ（谷町線）も利用できるので便利です。駅前には近鉄百貨店があり日用品から食料品まで購入できるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
しょーごさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ミナミから近い！ミナミまで徒歩で5分！！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】日本橋から地下街を通過して難波までよく利用しています。 難波や心斎橋など日本橋駅からの徒歩のアクセスも出来ます。 周辺は商業施設も多く、地下街に飲食店があるので一日中楽しめます。 駅に近い黒門市場もおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近鉄日本橋駅
nyankoromochi25さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波中心部まで徒歩すぐの立地。近鉄駅もあり乗り換え便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宗右衛門に近いので、水商売の方が住む場所には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や夜のお店は充実している。ランチも探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 地元の子供達はたくましく通学しています。アジア系ハーフを生徒も多く見ます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南警察署が近く、朝方は警察官が見回り巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 水商売する人にはピッタリです。インバウンド需要もあり韓国人商売も盛んです。 |
2024年4月 近鉄日本橋駅
とーとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波も近く大阪メトロも通っており、キタからミナミまでいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ都会なのでなんでもあります。 業務すーぱーまであります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店は多いです。ファミレス等も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は意外と多く、大きな公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので何かあった時は安全かもしれません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会なので、家賃との折り合いがつけばいい街だと思います |
2021年12月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 近鉄奈良線や大阪メトロ千日前線への乗り換えが容易に可能
駅の構内にファミリーマー……
2019年2月 長堀橋駅
2.0
【メリット】 地下街と連結しており、飲食や買い物には不自由しない。地下鉄までのアクセス距離も近く、また導……
エグゼ心斎橋EASTの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市中央区ランキング
 位(608物件中) |
大阪市中央区島之内ランキング
位(25物件中) |
日本橋駅ランキング
位(75物件中) |
エグゼ心斎橋EASTの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 9階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年8月 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 26.14㎡ | 3.36㎡ | 1,684万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 6,417円 245円 |
1,129円 43円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エグゼ心斎橋EASTの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大阪市中央区島之内の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■近鉄日本橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 1,670万円｜234万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.66～28.4㎡｜26.06㎡ | 1,740万円｜221万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 1,800万円｜234万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.37～26.08㎡｜25.93㎡ | 1,662万円｜212万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.66～28.4㎡｜26.41㎡ | 1,661万円｜208万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.55～26.98㎡｜25.53㎡ | 1,633万円｜211万円/坪 |
| 西向き | 24.66～28.4㎡｜27.27㎡ | 1,766万円｜214万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エグゼ心斎橋EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 24.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 25.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 西 | 25.37 | |
|
|
|
|
|
|
…残り198件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エグゼ心斎橋EASTの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大阪市中央区島之内の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■近鉄日本橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.66～28.4㎡｜26.13㎡ | 67,584円｜8,558円/坪 |
| 3階～4階 | 24.66～28.4㎡｜26.34㎡ | 65,651円｜8,249円/坪 |
| 5階～6階 | 24.66～28.4㎡｜26.34㎡ | 70,206円｜8,824円/坪 |
| 7階～8階 | 24.66～28.4㎡｜26㎡ | 70,111円｜8,928円/坪 |
| 9階～10階 | 24.66～28.4㎡｜26.74㎡ | 72,686円｜9,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.66～24.66㎡｜24.66㎡ | 71,400円｜9,571円/坪 |
| 東向き | 24.66～28.4㎡｜25.5㎡ | 67,353円｜8,740円/坪 |
| 西向き | 24.66～28.4㎡｜27.16㎡ | 71,394円｜8,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 67,000円｜8,493円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
