アムールミヤマ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
740
アムールミヤマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩25分
津田沼駅 バス20分 二宮神社前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山5丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールミヤマの口コミ・評判
2018年12月
アインシュタインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR総武線津田沼駅へのバスは、二宮神社始発で便利。 電車は頻繁にあるし、東京まで乗り換え無しの30分以内は非常に便利。 飲みに行くなら津田沼駅周辺、私鉄大久保駅周辺にも飲食店多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。大きな神社と寺院がある。近隣はほぼ一般住宅なので、過ごしやすい環境。夜は若干照明が暗いかな。特に虫に悩まされることは無い。小・中・大学・病院が近くにあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 綺麗に循環管理されていると思う。ゴミ出しＢＯＸ、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり抜群。ベランダ側は低い民家なので、布団・洗濯物を干すのもバッチリ。気持ちいい。クローゼットの大きさ十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに菓子店・コンビニ・郵便局あり。スーパー、大型量販店や飲食店、商店街は徒歩または自転車で行ける範囲に揃っていて、大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や中学校、東邦大学、日本大学、東邦大学附属高校、習志野厚生会病院がある。公園や大きな神社あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京成大久保駅
ゆーぼんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車する。一駅隣に、特急級種別の電車が停車する京成津田沼駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、日本大学の学生で賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に、ファミリーレストランや居酒屋などが多く立ち並んでいて、賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレやスロープが設置されている。近くに市の中心となる公民館がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は最近リニューアルされたため綺麗。酔っぱらい等も多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安く、物価も普通で、住みやすいと思う |
2023年9月 京成大久保駅
たまちゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる バス路線が複数利用できる 通勤便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 済生会習志野病院まで歩いていける 小児科や内科整骨院歯科などたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある 少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない 公園はいくつがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい |
2021年11月 京成大久保駅
5.0
【メリット】 上り線で改札の工事が終了し、利便性がよくなったのがいい。学生街なので近くに商店街もあり一般……
2020年1月 京成大久保駅
3.0
【メリット】 駅の北側には商店街もあり、安くてたくさん食べられる飲食店も多数あります。京成大久保駅の隣に……
アムールミヤマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 31.46 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 31.46 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 31.46 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 31.46 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 31.46 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.46～31.46㎡｜31.46㎡ | 44,500円｜4,676円/坪 |
| 2階～2階 | 31.46～31.46㎡｜31.46㎡ | 45,800円｜4,813円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.46～31.46㎡｜31.46㎡ | 45,222円｜4,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
