スパジオ都島北通
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1348
スパジオ都島北通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩11分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スパジオ都島北通の口コミ・評判
2018年12月
カサブランカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 何件ものスーパーやドラッグストア、ベルファ都島という商業施設もあって買い物には困らないです。人気のケーキ店や百貨店にも入っている和菓子屋、マクドや王将、大阪王将などのチェーン店をはじめ、行列のできるラーメン店や隠れた名店などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 野江内代駅
さとんぬさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や天王寺まで1本で行ける トイレがいつも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院系は歯医者や内科などたくさんあるためアクセスがよい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅横に小さなご飯屋さんがあったり少し離れるとチェーン店も存在しスーパーもあるため帰り道に寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣が小学校で大きい道路もあり人の流れもあり、夜も明るいため安心して過ごせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年利用してきたが治安は常にいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場などはわからないが交通便も良いし、いいと思う。 |
2023年6月 都島駅
annaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田駅から３駅という好立地。駅前にバス停もあり、本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店などがたくさんあり、美容院や病院も多いので、生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので、駅から少し歩けばマンションがたくさんあり、公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 24時間営業のコンビニもたくさんあるので、夜でも明るい。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが多いので、探せば安いものも売っています。 |
2021年11月 都島駅
4.0
【メリット】 近くのJR桜ノ宮駅よりも周辺が賑やかでお店も多く、目的地まで同じ距離感であれば断然こちらが……
2020年3月 都島駅
5.0
【メリット】 谷町線で梅田にも近く、JR環状線の桜ノ宮駅にも歩いて行けるのでアクセスは抜群。駅周辺は賑や……
スパジオ都島北通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7階 | 3DK | 南 | 52 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 26 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 26 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 25 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3DK | 南 | 50.13 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島北通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野江内代駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～52㎡｜37.94㎡ | 66,000円｜6,028円/坪 |
| 3階～4階 | 50～52㎡｜50.63㎡ | 86,250円｜5,631円/坪 |
| 5階～5階 | 36～52㎡｜49.3㎡ | 85,800円｜5,760円/坪 |
| 6階～6階 | 36～52㎡｜48.55㎡ | 84,933円｜5,788円/坪 |
| 7階～7階 | 50.13～52㎡｜51.62㎡ | 88,800円｜5,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～52㎡｜48.93㎡ | 84,153円｜5,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～26㎡｜25.66㎡ | 55,666円｜7,166円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
