ライオンズ朝霞台ベルポートマークス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
10687
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞台駅 徒歩3分
JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩5分
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利用可能路線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県朝霞市東弁財1丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2020年2月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝霞市立朝霞第五小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの口コミ・評判
2022年7月
Spideyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東武東上線の朝霞台 南口から徒歩3分(実際は5分ほど)で、北口側にあるJR武蔵野線(北朝霞駅)の2路線が使える。 池袋まで急行で20分弱。和光市から始発で東京メトロ有楽町線・副都心線も使える。(東上線にも乗り入れあり) 駅の周辺には他の駅と同じく所遊行施設や飲食店も充実しているので、そのメリットを享受しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅から少し離れるだけで一気に住宅街になるので、比較的閑静である。 駅側とは反対方向に少し歩けばスーパー(サミット)があり、またファミリーマートなどのコンビニもある。 歩いて数分の場所に黒目川が流れており、散歩やランニングを楽しむ人が多い。また春には桜が満開となる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
セキュリティに関しては新しいマンションなので充実している。 外観もマンションの説明では売りの一つとして挙げられていて、内廊下ということもあり生活感がにじみ出るような雰囲気はなく、おしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 新しいマンションなので、仕様や設備は満足のいくものになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前に集まっている飲食店や施設の多さはそのままこのマンションの便利さにつながるメリットになっていると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小・中学校は比較的近いので、子供がいるご家庭でも問題ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線との乗り換えの便利さは良いと思います。駅に駐輪場があり、徒歩でも自転車でも通勤できて便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】みどりの窓口があるのは便利。ニューデイズもあるためちょっとした買い物は便利。近くに交番があり安心できる。昼でも夜でも人がいる為、子供でも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前に立ち食いそばが2店舗あるのは便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺に学校が多く、保育者も駅前にあるため子育てにはいい環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩3分の立地条件。周辺にはスーパー、塾もあり子育てには良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 北朝霞駅
たんじろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の朝霞台駅に徒歩で乗り換えられるので東京方面の池袋や埼玉の川越にもアクセスできるのは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近のスーパーマーケットはスーパーみらべるやオリンピックなど徒歩で直ぐに行ける所がいっぱい有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット同様、駅の周辺は魅力的な飲食店が結構有るので外食も楽しみのひとつです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会と田舎がいい感じに融合している街だと思います。 公園なんかも多いので小さなお子さま連れには願ったりかなったりだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番も有るし、人通りも多めなので治安面は比較的安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケット・飲食店同士が競争し価格やサービスを競っているのでお得だと感じることは他地域よりも多いと感じています。 |
2022年4月 北朝霞駅
にいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝霞台駅にも隣接しているので都内にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、スーパー、カラオケなどの娯楽施設も揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで、子供から大人まで楽しめる施設が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにあるのでいい くもんや塾などもありいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、お手洗いもあるが基本的にいつも綺麗に使用されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も比較的安く、住みやすい |
2019年12月 北朝霞駅
4.0
【メリット】 駅前のスーパーフエンテは深夜までやっており、いつもお世話になっています。ショッピング街であ……
2019年8月 北朝霞駅
2.0
【メリット】 東武東上線と武蔵野線の両方が使えるため、都心に出るのが便利。また、駅前のバスは本数が多く、……
ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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朝霞市ランキング
 位(255物件中) |
朝霞市東弁財ランキング
位(9物件中) |
朝霞台駅ランキング
位(198物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年) |
朝霞市ランキング
位(127物件中) |
朝霞市東弁財ランキング
位(5物件中) |
朝霞台駅ランキング
位(76物件中) |
ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年2月） |
3階 | 南西 /北西 |  |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 5階 | 南西 /南東 | |
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| 10階 | 南西 /北西 | |
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| 11階 | 南西 /北西 | |
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| 11階 | 南東 /北東 | |
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| 12階 | 北西 /北東 | |
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| 13階 | 南西 /南東 | |
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| 13階 | 南西 | |
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| 14階 | 南西 /北西 | |
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ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 12階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2021年9月 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 10階 | 54.6㎡ | 19.01㎡ | 4,922万円 | ＠303万円 | ＠92万円 | 14,057円 257円 |
6,605円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■朝霞市東弁財の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北朝霞駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 6,180万円｜285万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 35.5～56.07㎡｜47.84㎡ | 4,420万円｜309万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 6,180万円｜285万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.5～56.07㎡｜47.84㎡ | 4,420万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 15階 | 1DK | 35.5 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 71.51 | |
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| 2023年4月 | 15階 | 1DK | 北西 | 35.5 | |
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| 2023年3月 | 15階 | 1DK | 北西 | 35.5 | |
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| 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 35.5 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■朝霞市東弁財の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 195,000円｜9,015円/坪 |
| 7階～9階 | 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ | 118,000円｜10,988円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ | 123,333円｜11,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 195,000円｜9,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ | 121,000円｜11,268円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
