レグラス川崎の外観
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レグラス川崎のエントランス
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レグラス川崎のその他：その他共有部分
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レグラス川崎のその他：その他共有部分
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レグラス川崎のその他：その他共有部分
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レグラス川崎のその他：その他共有部分
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レグラス川崎のその他：その他共有部分
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レグラス川崎のその他：その他共有部分
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レグラス川崎のその他：その他共有部分
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レグラス川崎のその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 123件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
レグラス川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩8分
京急本線／京急川崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小川町16-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎小学校
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中学校区域
川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レグラス川崎の【賃貸】物件情報
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レグラス川崎の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | ヨドバシカメラやショッピングモールの川崎モアーズ、アトレ川崎が近くにあり買い物を存分に楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅から伸びる県道101号線や富士見通りは歩道を広く上緑が植えられている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス左手がガラス張りで外が見れるようになっており実際以上に広々とした印象がある。オートロックにも対応している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バスとトイレが別々になっているので落ち着いてトイレができる。風呂場に大きな鏡があるので髭剃りなどにも便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 天龍、らあめん花月嵐、蒙古タンメン中本など飲食店や居酒屋などがとても豊富で外食場所に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 有名な富士見公園、区民広場があり都会にも関わらず緑にあふれている。川崎市役所や区役所も駅の近くにあるので行政サービスにアクセスしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近く、周辺に飲食店も多数あり食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
たyuaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅のショッピングモールや、地下街が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】アトレやラゾーナ川崎プラザ、ルフロンやダイスなど駅ビルや周辺施設も充実していてショッピングや飲食は選び放題です。 南北線や京急などもある為、横浜や東京方面だけで無く、小田急線や東急線などへの乗り継ぎも良く交通の便も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 川崎駅
はなにいさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中でもお惣菜やスイーツのお買い物ができるようになった。飲食店もスタバをはじめ少し入っている。駅を出るとショッピングモールのラゾーナがありアトレや地下街がある。買い物には全く困らない場所。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。 あふれんばかりの飲食店。 駅中のうどん屋さんがおすすめ。 揚げたての天ぷらがカリカリで美味しい。 スイーツは大師巻きがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅は全てフラットな平地なのでベビーカーを押すのが楽。 駅中は最近改修が終わり広くなった。 歩きやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思ったよりも穏やか。 駅が綺麗になったおかげなのか 人は多いが悪いことなど見たことがない。(以前は喧嘩などがあった。) コロナ禍だからか酔っぱらいもあまり見ない。ホームレスもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都心なのでお高めではないかな。 ただ、業務スーパーやOKマートが 頑張ってくれているので助かります。 マンション買った時より価値が上がっていた。ラッキーです。 |
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅前はなんでもあり、離れると飲み屋街もあったりと、衣食住に困らないような場所です！買い物も……
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 降り口も増えて便利になった。
ラゾーナに直結してるし買い物も便利。アトレが駅の中……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 神奈川の主要駅ともなり、とにかく広かったし、立ち食いそばもある。
バスも各方面に……
レグラス川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区小川町ランキング
位(19物件中) |
川崎駅ランキング
位(741物件中) |
レグラス川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年11月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 12階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 12階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 33.03㎡ | 6.7㎡ | 3,045万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 8,951円 270円 |
5,144円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス川崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区小川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 32.16～33.86㎡｜33.01㎡ | 2,825万円｜283万円/坪 |
| 7階～8階 | 32.16～32.16㎡｜32.15㎡ | 3,300万円｜339万円/坪 |
| 9階～10階 | 33.44～33.44㎡｜33.44㎡ | 3,513万円｜347万円/坪 |
| 11階～12階 | 32.16～33.33㎡｜32.94㎡ | 2,786万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.44～33.44㎡｜33.44㎡ | 3,513万円｜347万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.16～33.86㎡｜32.97㎡ | 2,808万円｜282万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
レグラス川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 北西 | 36.1 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | ワンルーム | 北 | 33 | |
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| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 33.3 | |
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| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 33.33 | |
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| 2024年10月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 33.3 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.16～36.91㎡｜34.6㎡ | 106,666円｜10,204円/坪 |
| 4階～6階 | 31.8～36.91㎡｜34.43㎡ | 109,513円｜10,524円/坪 |
| 7階～8階 | 32.16～36.91㎡｜33.88㎡ | 113,692円｜11,103円/坪 |
| 9階～10階 | 33.3～36.91㎡｜35.28㎡ | 118,866円｜11,143円/坪 |
| 11階～12階 | 32.1～36.91㎡｜34.5㎡ | 117,511円｜11,269円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～36.91㎡｜35.87㎡ | 115,562円｜10,659円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.8～36.91㎡｜33.65㎡ | 112,253円｜11,024円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
