オーナーズマンション天六
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1497
オーナーズマンション天六の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーナーズマンション天六の口コミ・評判
2018年12月
メガネくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周辺物件の価格帯よりも比較的安い気がした |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 梅田には自転車で５分もあれば着く。そして天満も近いので、グルメな方にはもってこいの場所。歩いて飲みに行けるのは最高だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | １階に美容室があるので、ちょっとおしゃれな感じがする |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 値段の割に広かった。ここは共用部のレトロさを飲み込めるかが重要。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがある。食事は天満も近いので飲みに行き安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 周辺に学校や病院などあるので、何かあった時には駆けこめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
かずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、谷町線、JRが使え、便利この上ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 扇町公園が徒歩圏内、プール、スポーツ施設が利用でき便利である。北区役所も隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多い。選んでいるうちに時間がすぎてしまうほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西テレビ内にキッズスペースがあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の流れが多く、誰かが見ている状況で安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に徒歩圏内なのに、下町情緒がありスーパーなどの物価が安い。 |
2023年7月 天神橋筋六丁目駅
さきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線がいっぱいある 梅田など繁華街に近いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな食べ物屋さんがある スーパーある 病院ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さん多い 賑わっている いいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレある 子育てしている人が多いからすみやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗 交番は近い うるさくはない 昼は人が多いから安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いものおおい 八百屋さん、お菓子屋さん、薬局は良いもので安い |
2023年5月 天神橋筋六丁目駅
りさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も近く、どこへでも行きやすい駅。駅を降りれば商店街もあり、すごく都会。いい所に住んでるね、と言われる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもある。病院、カフェ、ご飯屋さん、何から何まで困ったことが無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいと思ったものは全てある。テレビで紹介されるようなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、育てやすい地域だと思う。私自身もここで育ってとても過ごしやすかった |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいて、治安が悪いと思ったことは無い 駅周辺も開けていて、怖い雰囲気は全くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相応だと思うし、食べ物やお店には何も困らない |
2021年11月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 関西ナンバー1の駅です。天神橋筋商店街は毎日往復して買い物して酒飲みたいです。梅田は自転車……
オーナーズマンション天六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 57 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 35 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1DK | 北西 | 35 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 57 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～63㎡｜60㎡ | 100,000円｜5,496円/坪 |
| 3階～4階 | 30～48㎡｜37.14㎡ | 63,571円｜5,649円/坪 |
| 5階～6階 | 30～57㎡｜41.5㎡ | 66,666円｜5,348円/坪 |
| 7階～7階 | 50.05～57㎡｜53.52㎡ | 90,000円｜5,582円/坪 |
| 8階～8階 | 47～48㎡｜47.5㎡ | 70,000円｜4,873円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～57㎡｜49.01㎡ | 81,428円｜5,490円/坪 |
| 東向き | 30～57㎡｜42.16㎡ | 68,333円｜5,391円/坪 |
| 西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 110,000円｜5,772円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～57㎡｜37㎡ | 60,833円｜5,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
