レジュールアッシュ梅田ネクスの外観
-
レジュールアッシュ梅田ネクスの外観：★家電プレゼント対象物件★
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのエントランス
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他：その他
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他：その他
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他：その他
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他：その他
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他：セキュリティ
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他：ロビー
-
レジュールアッシュ梅田ネクスのその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 205件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
レジュールアッシュ梅田ネクスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／大阪梅田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎1丁目2-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年9月
-
総戸数
90戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
-
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レジュールアッシュ梅田ネクスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「レジュールアッシュ梅田ネクスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
レジュールアッシュ梅田ネクスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュールアッシュ梅田ネクスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅なので、他の駅などの乗り換えにも利用でき、本数も多い。周辺に店舗も多いので便利。主要駅のため、あらゆる交通手段が選べるため通勤や移動には大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コンビニなどはすぐ近くにある。都心なので、アパレルや書店などは少し移動すれば利用できる。人が多いので、人気がないところが少ないため、犯罪が減ると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札を出てすぐに飲食店がある。少し歩くともっとあるので、飲食店には困らないように思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のトイレに多機能トイレがある。エレベーターの設置もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
はむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 梅田駅がとても近く、イオンやコンビニ、たくさんの商業施設が集まっている。日本で2番目に大きい駅がとても近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 人も多く電灯やお店の電気もあるため大体夜遅くても安心して歩ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 二段階で、最初エントランスにて開けてドアの前でも鍵をあけるためあんしん |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 一人暮らしにはちょうど良い大きさで、キッチン、お風呂も良いサイズだった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | お店が周りに多いため全て駅前で揃うので困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、警察、消防署と公的施設は充実しているので子育てに優しいと感じた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
アキラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りは中崎町で地下鉄、駅近梅田、南は難波ともにアクセスしやすい。駅近周辺の商業施設は充実しており、飲食店、スポーツジム等あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近で梅田へのアクセスが良く都会に暮らすには便利な場所。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランス外観はオシャレでオートロック完備で安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 洗濯機格納場所に目隠し用に専用の収納扉が設置されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニ、業務用スーパーがあり生活する上ではかねり重宝する |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、消防署が近くにある。また病院も近くにあり安心できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅は非常に大きく、非常に思慮深い方向標識があります。 また、駅員さんはお客さまからの道案内にとても熱心で、丁寧な態度で対応してくれます。また、路線や電車の路線も非常に多様で、多くの場所に行くことができ、私のように旅行が好きな人はとても満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪駅
そらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の終点である梅田駅周辺には、その他の路線の駅が多数あり乗り換えが容易で利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急の終点であり大きな駅ビルがあるため、衣服や食料品などありとあらゆる物が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェや居酒屋、焼肉店など様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院やベビー用品を販売する店が多数あり子育て環境は良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 老若男女、日本人、外国人問わずさまざまな人が行き交う場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えている場所なので徒歩圏内で生活に必要な物が揃うので便利だと思う。 |
2023年9月 大阪駅
たまごりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線の大坂梅田駅は兵庫県、西宮北口から三宮、姫路までに繋がる軽油えきです。 また、京都府、吹田から河原町まで繋がる駅です。 特に大阪梅田は駅構内で蕎麦が食べれたり、買い物ができたりと便利な駅です。 駅の改札は何個もあり、降り口も何個にも分かれています。便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、商業施設がとても充実しています。 FEP FIVE等が特に近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多くて充実しています。 和洋中探せばすぐに見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学生ぐらいになって住むのは最高に楽しい駅だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大坂梅田駅の下には、交番があります。何かあればそこにいきましょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はかなり高いと思いますが、とても便利なので、社会人の一人暮らしには最適だと思います。 |
2022年11月 大阪駅
はなちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。タクシー乗り場のあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアやグランフロント、大丸が駅降りてすぐにあるので雨の日でも傘をささずに移動ができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実してる。遅くまでやってる店もあり、終電ギリギリまで飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレやエレベーターエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも移動が楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人が多く、若者やサラリーマン、いろんな年代の人で賑わっている。駅や駅周辺はいつも綺麗で、ゴミが落ちているところを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションが立ったりしてるが、きっと値段は相当高いと思う。ファミリーで住むには物足りなさがあるかもしれないが、子供がいないのであれば、住んでみたい街。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪の中心部で、改札も広く、すぐに商業施設へ行くことができます。また駅自体も改修工事がされ……
レジュールアッシュ梅田ネクスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング
位(36物件中) |
中崎町駅ランキング
位(81物件中) |
レジュールアッシュ梅田ネクスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 22.56㎡ | 4㎡ | 1,596万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 6,759円 299円 |
1,590円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ梅田ネクスの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市北区豊崎の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,574万円｜228万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,546万円｜225万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,755万円｜255万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 1,580万円｜251万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 1,560万円｜226万円/坪 |
| 西向き | 20.73～22.77㎡｜22.54㎡ | 1,601万円｜235万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
レジュールアッシュ梅田ネクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 22.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 22.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 22.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 22.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 27.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り200件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ梅田ネクスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市北区豊崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～27.1㎡｜22.84㎡ | 60,937円｜8,834円/坪 |
| 3階～4階 | 21～27.1㎡｜22.91㎡ | 61,480円｜8,890円/坪 |
| 5階～6階 | 21～27.1㎡｜22.38㎡ | 63,520円｜9,387円/坪 |
| 7階～8階 | 21～27.1㎡｜22.72㎡ | 62,701円｜9,130円/坪 |
| 9階～10階 | 21～23㎡｜22.48㎡ | 63,312円｜9,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.66㎡ | 62,800円｜9,600円/坪 |
| 東向き | 21～27.1㎡｜22.75㎡ | 62,229円｜9,045円/坪 |
| 西向き | 21～27.1㎡｜22.62㎡ | 62,800円｜9,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 62,150円｜9,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
