リア成育
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
3141
リア成育の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩2分
京阪本線／関目駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区成育1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リア成育の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅から徒歩2分と駅近。 全部で乗り入れられる電車の路線が3つあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 周辺環境は閑静であり、スーパー・ドラッグストア・コンビニなどもあって、便利な立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃は行き届いており、セキリュティも万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照も素晴らしく、デザイン性の高い部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物する施設はしゅうへんにたくさんあり、非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校・中学校、公園も近くにあり、地域のイベントも盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩５分以内で最寄の野江駅に着くことができます。他にも少し歩きますが蒲生四丁目、野江内代、数年後にはおおさか東線の新駅も開業するようで移動にはますます便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蒲生四丁目駅
3.0
【メリット】 駅前に大手銀行が集まっています。
駅直結ではないが、地上に出て直ぐのところに屋根……
2019年8月 関目駅
5.0
【メリット】 城東区は人気がわりとあり、人口も多い街。関目も例外ではなく、京橋などの都心部から近く、関目……
2019年6月 野江駅
3.0
【メリット】 2019年3月に開通したJRへの乗り換え可能で、新大阪駅へのアクセスが便利になり、新幹線利……
2019年2月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 まず駅から徒歩５分圏内に施設が充実しています。銀行と信用金庫は、三菱UFJ、りそな、ゆうち……
リア成育の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.5 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.25 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区成育の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 107,500円｜6,643円/坪 |
| 3階～4階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 111,000円｜6,859円/坪 |
| 5階～5階 | 53.5～57.25㎡｜54.75㎡ | 111,000円｜6,701円/坪 |
| 6階～6階 | 53.5～57.25㎡｜55.37㎡ | 118,000円｜7,053円/坪 |
| 7階～7階 | 53.5～57.25㎡｜54.75㎡ | 119,000円｜7,191円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.5～57.25㎡｜54.2㎡ | 112,500円｜6,862円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
