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中古

サザンパレス浦添

アクセス数： 2597

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:11件

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サザンパレス浦添の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
宮城入口バス停徒歩4分
所在地(住所)
沖縄県浦添市宮城3丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1988年12月
総戸数
59戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
宮城小学校
中学校区域
仲西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦添市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンパレス浦添の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年11月	2020年12月	5階	4LDK	南西
2	2020年11月	2020年12月	5階	3LDK	北東
3	2020年3月	2020年5月	9階	3LDK
4	2020年1月	2020年4月	9階	3LDK
5	2019年6月	2019年6月	3階	3LDK	北東	リフォーム
6	2019年2月	2019年3月	8階	3LDK
7	2018年12月	2019年3月	9階	3LDK
8	2018年10月	2019年4月	3階	3LDK
9	2018年8月	2018年9月	4階	3LDK	北東	角部屋
10	2018年8月	2018年10月	3階	3LDK	北東	角部屋
11	2015年2月	2015年2月	8階	3LDK	南西
平均			6階				67.22㎡	17.05㎡	2,019万円	＠101万円	＠31万円	8,900円 132円	4,812円 71円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サザンパレス浦添の売買相場緑線＝浦添市宮城の売買相場青線＝浦添市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サザンパレス浦添の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浦添市宮城の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦添市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	63.17～72.53㎡｜67.84㎡	2,048万円｜100万円/坪
5階～6階	68.48～74.42㎡｜71.45㎡	1,923万円｜89万円/坪
7階～8階	63.17～72.52㎡｜67.84㎡	1,849万円｜92万円/坪
9階～9階	63.17～63.17㎡｜63.17㎡	2,159万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.52～74.42㎡｜73.47㎡	1,599万円｜72万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	63.17～72.53㎡｜66.83㎡	2,010万円｜100万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	4	1	0
～2,500	0	0	0	5	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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中古

メゾンセンチュリー浦添

住所	沖縄県浦添市宮城2丁目9番3号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩31分
築年月	1992年3月
階建	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	5465

中古

ラフィーネヌーベル宮城

住所	沖縄県浦添市宮城6丁目8番5号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩23分
築年月	1997年2月
階建	地上8階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4107
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みラフィーネヌーベル宮城	2,590万円	129.4万円	66.15m²	3LDK	5階	東	相応
	割安ラフィーネヌーベル宮城 5F	2,590万円	116.7万円	73.36m²	3LDK	5階	-	263万円割安
全件を表示する

中古

サントピア宮城

住所	沖縄県浦添市宮城6丁目8番14号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩22分
築年月	1994年11月
階建	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3066
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

中古

コンフォート大平

住所	沖縄県浦添市大平2丁目3番7号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩27分
築年月	1991年10月
階建	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2547

中古

ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖

住所	沖縄県浦添市屋富祖2丁目29番26号
最寄駅	仲西バス停徒歩9分
築年月	1991年5月
階建	地上11階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1897

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンヨシナガ

住所	沖縄県浦添市宮城6丁目1番20号
交通	宮城入口バス停徒歩1分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	585

賃貸

仲程アパート第2

住所	沖縄県浦添市宮城2丁目16番8号
築年数	1970年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	526

賃貸

マンション上原

住所	沖縄県浦添市宮城4丁目2番7号
築年数	1997年5月

口コミ数	2
アクセス数	188

賃貸

サンハイムみやぎ

住所	沖縄県浦添市宮城2丁目2番
築年数	1970年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイムみやぎ 302	3.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.44m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ディアコートKFS

住所	沖縄県浦添市宮城6丁目7番1号
交通	陽明高校前バス停徒歩3分
築年数	2021年6月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	1
アクセス数	5

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周辺の新築マンション

新築

プレミスト浦添港川

価格	4,798万円～6,198万円
所在地	沖縄県浦添市字港川252-5（地番）
交通	「港川」バス停徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
階建	地上15階建
総戸数	168戸
専有面積	66.00㎡～83.37㎡
間取り	第1期1次～第5期（最終期） 2LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	25票
アクセス数	7788

新築

プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール

価格	3,950万円～4,820万円
所在地	沖縄県浦添市伊祖2丁目101番4（地番）
交通	「伊祖入口」バス停徒歩2分（約140m）
階建	地上12階地下1階建
総戸数	44戸
専有面積	63.11㎡～74.02㎡
間取り	第二期 3LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	1026

新築

グランドパレス牧港

価格	3,190万円～4,620万円
所在地	沖縄県浦添市牧港4丁目723番（地番）
交通	「宇地泊」バス停徒歩3分（約200m）
階建	地上14階建・陸屋根
総戸数	52戸
専有面積	66.10㎡～74.54㎡
間取り	3LDK

スコア	3.6
投票数	18票
アクセス数	9701

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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