ソルフィエスタ町屋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5830
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ソルフィエスタ町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩8分
都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都荒川区町屋8丁目2-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2019年12月
-
総戸数
22戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
荒川区立第七峡田小学校
-
中学校区域
荒川区立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ソルフィエスタ町屋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ソルフィエスタ町屋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ソルフィエスタ町屋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソルフィエスタ町屋の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】町屋駅周辺は賃貸が隣の駅に比べて安い。千代田線は車両が多い。千代田線は仕事やプライベートで使う主要な駅が多く、乗り換えが楽である。駅周りにスーパーやドラッグストアなど何でも揃っていて安い商品がたくさん売られている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 町屋駅
kazukingさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が乗り入れている（メトロ、京成、都電） 新お茶の水まで１２分と便利 街がにぎやかであるが、治安もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に困らない 公共機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋は多い コスパもよい 焼肉屋が多い うまい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も充実 子供が遊ぶには困らない 教育機関も割合多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心 駅周辺はめちゃくちゃキレイとは言えないが、整っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内駅前の条件にしては、賃料なども含めると割安 飲食店もコスパ良い スーパーも下町価格 西日暮里までも一駅 |
2022年8月 町屋駅
きつつきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港までのアクセスの良さと、日暮里、上野駅というターミナル駅に停まること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の利便性、病院、学校、子育て施設等においてとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。駅ビル内だけではなく、徒歩１，２分圏内に飲食店は選べるほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人福祉には定評がある地域だが、子育てにおいても便利性があった。おむつ替えシートのある施設はとても多い。 ふれあい館などが徒歩で回れる距離でいくつか存在するので、色んな施設で子供を遊ばせることが出来る。 小学校も多いので、長い距離を歩かずとも通学できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は地域の気さくなコミュニケーションがあるので、あたたかく、一人暮らしでも一人の寂しい気持ちにはあまりならなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区内他の地区に比べるとものやサービスが安いと思う。 |
2022年8月 町屋駅
ゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 微妙な駅なのですごくこまない。時間帯によってすごくすいてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出ると駅ビルやファストフード店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多い。大手のファストフード店は駅前に全てある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や小さな公園がたくさんある。図書館がキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多い。自転車が多い。野良猫が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線が通っているので便利。どこへでもアクセスしやすい |
2022年7月 町屋駅
荒川次郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線のほか京成線や東京さくらトラム（都電荒川線）なども通っており、便利です。また、一駅で西日暮里まで行けるためJR山手線への乗りかえも短時間で行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口から近いサンポップ町屋には飲食店から日用品の売り場まで様々な商業施設が入っています。スーパーに関しては別々の出口にそれぞれ赤札堂と新鮮市場があります。互いに違った値段や品質の商品を取り扱ったスーパーであるため、好きなほうを選んで食材などの購入が行えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京成線方面の出口を出てすぐのところに今川焼を販売しているお店があります。大量のあんこが入っていておいしいのでお勧めです。ほかにも、マックやファミレスなど一般的な飲食店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校に関してはほかの地域とあまり変わらない感じだと思います。駅構内にエレベーター、エスカレーターはありますが、出口によっては階段しかないところもあるので出口は選ぶ必要があるかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は付近の地域の中でもにぎわっているほうなので夜でも比較的明るく、人もある程度はいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしてはあまり高すぎず、交通の利便性もかなり高いと思います。 |
ソルフィエスタ町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区町屋ランキング
位(70物件中) |
町屋駅ランキング
位(204物件中) |
ソルフィエスタ町屋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年12月） |
2階 | 西 /南 |  |
|
|
|
|
| 7階 | 西 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 西 /北 /東 | |
|
|
|
|
ソルフィエスタ町屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 45.04㎡ | 9.4㎡ | 4,730万円 | ＠352万円 | ＠107万円 | 12,250円 271円 |
6,100円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソルフィエスタ町屋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■荒川区町屋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■荒川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■町屋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 4,680万円｜386万円/坪 |
| 9階～10階 | 50.07～50.07㎡｜50.07㎡ | 4,780万円｜315万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 4,680万円｜386万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.07～50.07㎡｜50.07㎡ | 4,780万円｜315万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
