スカイコートパレス蒲田2
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4056
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
スカイコートパレス蒲田2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／京急蒲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区東六郷1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
24戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立東六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコートパレス蒲田2の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスが非常に便利です。 都内にでるにも都営浅草線に接続しているため使いやすいです。 成田空港へも時間はかかりますが乗り換えずにいけます。 周辺も最近新しく作り直されスーパーや飲食店も直結しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京急蒲田駅
りんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線も通っている大きな駅の為、乗り換えなどとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近新しくドンキホーテが出来て、利便性がぐっと上がりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割りといつも空いていて子ども連れには大変助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が近隣に多くある印象です。子育て支援もしっかりとしている地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域の繋がりが多くあるので、おとなの目が行き届いているのは安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要の駅が近くにあり、交通面は利便性がよく助かります。 |
2024年6月 京急蒲田駅
まみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川、横浜、羽田空港まで一本で行くことができる。 終電も比較的遅い時間まであった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で大型スーパーやレストランもあり生活にはとても便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店がたくさんある。餃子が有名な中華料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがかんびされています。公園は大きくはありませんが小さい公園がありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かな街です。夜はJR蒲田の方へ行くにつれて、人通り多く飲み屋街な雰囲気が強くなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはありませんが、品川などと比べると抑えることができます。 |
2021年11月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 駅前に商店街があり買い物や仕事帰りの飲食に便利。混み具合はJRに比べれば空いている印象があ……
2021年9月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設
駅直結でライフや京急ストアがあり買い物に便利です。
スカイコートパレス蒲田2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2345物件中) |
大田区東六郷ランキング
位(25物件中) |
京急蒲田駅ランキング
位(215物件中) |
スカイコートパレス蒲田2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年1月） |
1階 | 南西 /南東 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 北西 /南西 | |
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| 3階 | 北西 /南西 | |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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スカイコートパレス蒲田2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.34 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.3 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.1 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.17 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートパレス蒲田2の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東六郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.1～28.17㎡｜26.32㎡ | 87,977円｜11,074円/坪 |
| 2階～2階 | 25.28～28.17㎡｜25.97㎡ | 89,788円｜11,439円/坪 |
| 3階～3階 | 25.3～28.17㎡｜25.67㎡ | 88,981円｜11,465円/坪 |
| 4階～4階 | 25.3～41.52㎡｜30.36㎡ | 102,330円｜11,317円/坪 |
| 5階～5階 | 25.3～41.54㎡｜30.73㎡ | 102,433円｜11,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.1～41.52㎡｜27.96㎡ | 92,890円｜11,027円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.3～41.54㎡｜27.07㎡ | 92,682円｜11,404円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
