カーサ・パレルモ ドゥエ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2995
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件 |
カーサ・パレルモ ドゥエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 バス7分
JR東北本線／仙台駅 バス43分
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘8丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立錦ケ丘小学校
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中学校区域
仙台市立広瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・パレルモ ドゥエの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】仙台駅まで30分弱ですから、通勤通学に便利で新幹線や東北本線・仙石線などの在来線へのアクセスも簡単です。大型スーパーのヨークベニマルやマクドナルド、市立図書館、郵便局、銀行、青葉区総合支所、仙台市役所総合支所なども駅から徒歩圏内です。日常生活の用事のほとんどは、徒歩で済ますことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【愛子駅に対する口コミ】周辺に坂はありません。 駅はとても小さく、南北自由通路は改札を出た外にあります。 1番近いコンビニは徒歩5分のローソンです。 駅の外は住宅街のため、時間をつぶせるような箇所はあまりありません。 駅前駐車場は1日450円程のタイムズが少しある程度。軽専用も多く狭いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【愛子駅に対する口コミ】仙台・山形間を結ぶ仙山線愛子駅はよく利用しており、近隣には住宅街が多いので地域の皆さんが集まる駅です。 愛子駅から仙台駅へ行くだけでなく、途中の北仙台駅へ行き地下鉄に乗り換えられる路線なのも便利ですね。 ホームには待合室があり椅子も常備されているので待ち時間の長い時にも助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【愛子駅に対する口コミ】はるになるとおおきなしだれざくらが、はなやかに咲き、とってもきれいです。あやしえきがしはつなこともおおいのですわれます。まちあいしつもしっかり、だんぼうがきいてふゆでも寒い思いをしなくてもいいのがたすかります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙台駅
バナナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や、地下鉄、電車の全てが通っており、どこに行くにも、この仙台駅にこれば、全てすみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車や新幹線を降りてすぐのところに、ペデストリアンデッキという大きな橋があり、それを通ると、パルコやロフト、無印など、豊富な雑貨屋さんなどがあり、少し歩くと、三越などもあります。また、駅の中には、宮城県ならではのお土産などがたくさんで、ステンドグラスのところは多くの人が待ち合わせ場所として使っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食い蕎麦屋さんや、中華料理店など、和、洋、中の全てが揃っており、その日の気分などで、食べたいものを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに西公園など、大きな公園が多くあり、子供の遊ぶ場所を十分に確保できるので、子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミ箱なども多く置いてあるので、きれいなほうではあるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が多くあるので、すぐに買い物などに行くことができるので、便利です。 |
2020年10月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台駅に来れば、欲しいものは何でも揃うと思います。建物も新しくなってきれい。
<……
2019年12月 仙台駅
5.0
【メリット】 エスパルなどの商業施設が増えたので買い物がしやすくなった。特にエスパルは駅内から繋がってい……
2019年2月 愛子駅
3.0
【メリット】 都市部中心までは近く、アクセスは容易で街中も都会的な雰囲気がある。
車での交通ア……
カーサ・パレルモ ドゥエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年8月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 94.84㎡ | 6.98㎡ | 1,400万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 7,110円 74円 |
12,610円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ・パレルモ ドゥエの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区錦ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■愛子駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.84～94.84㎡｜94.84㎡ | 1,400万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.84～94.84㎡｜94.84㎡ | 1,400万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
