ファミール茨木・上穂積パークコート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2027
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
ファミール茨木・上穂積パークコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立春日小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール茨木・上穂積パークコートの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【茨木駅に対する口コミ】・快速電車が止まる。 ・駅が大きい。 ・リニューアルしてからトイレも綺麗になった。 ・改札前にショッピング出来る箇所が増えた。 ・駅下にはUFJ銀行とりそな銀行があるので便利。 ・歩いて行ける距離にイオンモール茨木がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茨木駅
あやこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので、とても便利です。 駅も広く、改札付近には、飲食店やお花屋さん、コンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンまで近く、お買い物にも便利です。 バスのロータリーもわかりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パスタ、そばが食べれます。 ちょっと休憩するのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生の子供を育ててますが、大きな公園もあり、のびのび育てられています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、危険な出来事に出会った事がないので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近、マンションや戸建ては、とても高くなって不要に思います。 |
2023年5月 茨木駅
てんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が広く通りやすい。階段も広めで上り下りしやすい。バス停も沢山あって、タクシー乗り場もある。とても良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の所にご飯屋さんやセブンイレブンがある。イオンモールと駅が繋がっている。すぐ近くにスーパー、100円ショップがあるので帰り道にお買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出て直ぐに飲食店がある。コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに子供用のイスがある。階段に手すりがついている。近くに立命館の公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや不審者などを見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地は沢山あるイメージです。住んだことが無いので分かりませんが便利な所だと思います。 |
2022年12月 茨木駅
マークさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる事と、大阪にも京都にも出やすい立地。 比較的本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が豊富にあり買い物には困らない。病院や学校も近くにあるため、生活しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は少ないものの個性的な飲食店が多く、困ることは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育レベルが高い。大阪でも屈指の公立高校があるのは自慢。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前を中心に夜でも明るい所が多く、不審な人を見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車、車共に利便性も良く、生活レベルは高い。それに見合ったコストかなと思います。 |
2022年5月 茨木駅
なんだかなぁさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便に関しては、良いと感じています。大阪駅には乗り換えなしで約13分程度で行けますし、京都方面にも行けるので、とても便利に感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関しては特に利便性が高いと感じています。駅周辺にはスーパーが4件ほどありますし、駅から徒歩で約14分程度のところに、イオンモールがあるので生活必需品の購入には困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、居酒屋や飲食店のチェーン店はもちろんのこと、シチリア料理店や東南アジア料理店など少し珍しい飲食店もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の小、中学校、高校、大学は駅周辺にあるので通いやすいですし、駅が最近リニューアルしたため、バリアフリー化も進んでいるのは良いと感じています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 茨木市全体的に、犯罪発生率が低く、治安が良いので、ファミリーや女性の一人暮らしでも住みやすい街だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良さや大阪方面、京都方面へ行ける利便性なども考えると、コスパに優れていて住みやすい街だなと感じています。 |
ファミール茨木・上穂積パークコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市上穂積ランキング
位(15物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
ファミール茨木・上穂積パークコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 12階 | 74.5㎡ | 14.94㎡ | 3,455万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 9,500円 127円 |
13,375円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール茨木・上穂積パークコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茨木市上穂積の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 74.5～74.5㎡｜74.5㎡ | 3,455万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.5～74.5㎡｜74.5㎡ | 3,455万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
