インザグレイス心斎橋の外観
-
インザグレイス心斎橋の外観
-
インザグレイス心斎橋のエントランス
-
インザグレイス心斎橋のその他
-
インザグレイス心斎橋のその他
-
インザグレイス心斎橋のその他
-
インザグレイス心斎橋のその他
-
インザグレイス心斎橋のその他
-
インザグレイス心斎橋のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 140件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
インザグレイス心斎橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目2-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2012年1月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【インザグレイス心斎橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「インザグレイス心斎橋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
インザグレイス心斎橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
インザグレイス心斎橋の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】駅から船場センタービルがつながっており、服や雑貨などいろいろ掘り出し物が見つけられたり、飲食店も多く入っており、比較的広いダイソーがあったりしてとても便利です。また、駅を降りてからもファンビ寺内があり、会員になればお得にお買い物できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺筋本町駅
大好きりんごさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通はとても便利です。電車、タクシーどちらかで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、本屋など、沢山あります、問屋街なので衣類など卸値て買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やコーヒーショップなどは、沢山あります。飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレなどがあり便利なとこです。幼稚園、公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番は沢山あります。歓楽街はない、オフィス街なので治安悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。でもコンビニなどが、あるので便利なとこでもあります。 |
2023年5月 堺筋本町駅
にきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線もあり、東と西の地区へのアクセスも良い。一つの乗り換えで梅田や難波にもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービルがあり、様々雑貨店などがあるので、買い物には最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋さんや居酒屋、レストランなど様々な種類のお店が多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さい保育所のようなところは多数存在しており、子供を通勤で預けて、帰宅時に迎えにいくという方法が取りやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が多く人通りが多いため、帰りに不安に駆られるようなことにはならない。基本的に明るく歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通のアクセスなどはとてもいい。梅田も難波も10分以内で辿り着けるので、家賃などは妥当。 |
2021年10月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 中央線、堺筋線が通っており最近は近くに分譲マンションが次々建設しており活気づいてきた。
2018年1月 堺筋本町駅
5.0
【メリット】 オフィス街にある駅です。堺筋線と中央線があります。駅の周辺は飲食店やコンビニなどが多く、仕……
インザグレイス心斎橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区南久宝寺町ランキング
位(16物件中) |
堺筋本町駅ランキング
位(132物件中) |
インザグレイス心斎橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 6階 | 2K | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 2K | 北 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 2K | 北 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 2K | 北 | |||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年1月 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 35.03㎡ | 3.11㎡ | 2,115万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 7,223円 206円 |
1,763円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■インザグレイス心斎橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区南久宝寺町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■堺筋本町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.72～36.19㎡｜35.7㎡ | 2,009万円｜187万円/坪 |
| 3階～4階 | 34.79～34.79㎡｜34.79㎡ | 1,900万円｜180万円/坪 |
| 5階～6階 | 34.72～36.19㎡｜35.08㎡ | 2,405万円｜226万円/坪 |
| 7階～8階 | 31.35～36.19㎡｜34.61㎡ | 1,923万円｜185万円/坪 |
| 9階～10階 | 34.79～34.79㎡｜34.79㎡ | 2,260万円｜214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.35～36.19㎡｜35.28㎡ | 1,994万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.72～34.79㎡｜34.74㎡ | 2,256万円｜215万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
インザグレイス心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 34.79 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 北 | 34.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | 33.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 36.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り135件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■インザグレイス心斎橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■堺筋本町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.44～36.19㎡｜34.92㎡ | 82,409円｜7,804円/坪 |
| 3階～4階 | 33.74～36.19㎡｜34.88㎡ | 85,340円｜8,089円/坪 |
| 5階～6階 | 33.74～36.19㎡｜34.84㎡ | 88,665円｜8,414円/坪 |
| 7階～8階 | 33.74～36.19㎡｜34.88㎡ | 90,245円｜8,561円/坪 |
| 9階～10階 | 33.44～36.19㎡｜34.88㎡ | 88,551円｜8,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.44～36.19㎡｜34.89㎡ | 89,256円｜8,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.74～36.19㎡｜34.86㎡ | 86,443円｜8,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
