マンション壁装館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2850
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
マンション壁装館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区片町3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
33戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立牛込仲之小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション壁装館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【曙橋駅に対する口コミ】新宿方面だと新宿（電車または徒歩20分）、新宿三丁目（電車または徒歩15分）と徒歩圏内。青山方面だと四谷三丁目交差点まで徒歩10分圏内と徒歩でのアクセスが非常に良く移動に便利。渋谷へも新宿三丁目乗換えでおよそ20分。通勤時間帯の電車は、新宿方面、京王線直通といった利便の良さもあり混雑するがその他の時間帯は割とゆったりしている。駅の近くには曙橋商店街があり、スーパー（新宿方面に大型スーパーあり）、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは一通り揃う。また学校や公園なども近隣にあり、飲食に関してもカフェや居酒屋、ラーメン屋、お食事処なども充実しており総合的便利さに事欠かない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 とにかく電車が便利JRもあるしちょっと動けばメトロもあるし本当に便利。駅の前にはアトレ、コ……
2021年10月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 1度の乗り換えすればほぼどこにでも行ける立地と路線があります。地下鉄もJRもあり、新宿と東……
2021年10月 曙橋駅
4.0
【メリット】 新宿三丁目までひと駅のとても便利な立地。駅周辺はセブンイレブン等のコンビニやコーヒーショッ……
2019年3月 曙橋駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニエンスストはもちろん、リーズナブルな飲食店も数多くあり、スーパーや薬局……
マンション壁装館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年3月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 3階 | 38.06㎡ | 6.4㎡ | 2,381万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 17,710円 465円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区片町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.06～38.06㎡｜38.06㎡ | 2,381万円｜207万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.06～38.06㎡｜38.06㎡ | 2,380万円｜206万円/坪 |
| 西向き | 38.06～38.06㎡｜38.06㎡ | 2,382万円｜207万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
マンション壁装館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 38.06 |  |
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| 2021年9月 | 4階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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| 2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 38.06 | |
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| 2021年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 38.06 | |
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| 2020年7月 | 5階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション壁装館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.06～38.06㎡｜35.38㎡ | 115,600円｜10,776円/坪 |
| 5階～5階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 82,000円｜10,817円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 80,500円｜10,619円/坪 |
| 西向き | 37.7～38.06㎡｜37.88㎡ | 136,500円｜11,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.06～38.06㎡｜38.06㎡ | 113,000円｜9,815円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
