カスタリア武蔵小杉の外観
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カスタリア武蔵小杉のエントランス
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カスタリア武蔵小杉のその他
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カスタリア武蔵小杉のその他
カスタリア武蔵小杉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩8分
東急東横線／新丸子駅 徒歩12分
東急東横線／元住吉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井上町2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
85戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
川崎市立今井小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア武蔵小杉の【賃貸】物件情報
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カスタリア武蔵小杉の口コミ・評判
2024年4月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅徒歩10分で申し分なし。（坂道もなし） 新小杉（横須賀線・湘南新宿ライン）へも徒歩15分なので利便性が高い。 駅周辺で買い物、飲食、概ねすべて困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
不審者もおらず、街の住人も良い人が多い。 幹線道路でたまに暴走族のようなバイク音がするくらいで、電車の音はほぼ聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
高級感もありいうことなし。 音ロックなのでセキュリティも問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
5階の角部屋なので、南向きで日当たり良好、景色◎、風通し◎なのでいうことなし。 前後左右生活音が聞こえたことはなく、非常に快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて2～3分にコンビニ多数。 10分歩けば駅になんでもあるので、困ることはない。 非常に利便性が高いと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
多摩川が氾濫すると少し危ないかも？ それ以外、震災もふくめて気になる点は特にないです。 役所も近く、子育てにも利便性が高いと感じる。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
のまくえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
武蔵小杉は非常に便利 なんでもあるしアクセスも良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅までは大通りで明るく車も多い道のりで帰ってこれる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがしっかりしてて非常に綺麗。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
おしゃれで綺麗 玄関付近は非常に良く、荷物の受け取りも楽 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前までいけばなんでも揃う コンビニもすぐ近く |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 武蔵小杉自体は子育てに向いている町だとおもう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
nanndemoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にはグランツリーや商店街があり、飲食店を探すのは基本困らない。また東横線、横須賀線が通っていることもあり、横浜や東京へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに区役所があり施設として利便性が高い、基本的には住宅街で騒音などはほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平日には管理人もいることからエントランスは綺麗に保たれている。また、オートロックであり、セキュリティ上も安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋自体はデザイナーズマンションということもあり、綺麗なつくりとなっている。また、壁もコンクリートであることから壁は厚く、隣の騒音などはほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 出て数分のところにローソンがあり利便性が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前には日本医科大学武蔵小杉病院があり、体調不良のときなどでも安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小杉駅
ぴゅさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されていて帰りの際に買い物をして帰れるので満足です！ あと電車がすぐきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いいとこだらけです！ 100円均一店、アクセサリー店、フードコートがすぐそこです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階にあるワッフル屋さん大好きです！ そのお店以外もすごいいいにおいがします！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレに子供と入れる所があるのでいいとおもいます！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多いですしお店がたくさんあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがとてもいいですっ 四路線くらいしってるのでどこへでもいきやすいです！ |
2022年9月 武蔵小杉駅
飛龍さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、横須賀線、東急東横線の3路線が利用可能なので、東京方面にも横浜方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに東急スクエアやグランツリーがあり、ある程度の買い物は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店はそれなりにある。お酒を飲めるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく作られたようなショッピングモール(グランツリーなど)は子連れで行ける施設が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南武線側の出口には交番があり、今のところ悪い話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神奈川県内でこの3路線利用できることを考えると良い方だと思う。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーがある。飲食店や銀行も少しあるので便利。
改札もきちんと駅員さんが……
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設や飲食店が、多く利便性が高いのがgood！
南武線、横須賀線、湘……
カスタリア武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.29 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 21.17 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 21.1 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.17 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.1～46.2㎡｜25.61㎡ | 99,058円｜12,811円/坪 |
| 3階～4階 | 23.01～32.46㎡｜25.84㎡ | 103,415円｜13,255円/坪 |
| 5階～5階 | 19.6～42.44㎡｜26.5㎡ | 108,600円｜13,644円/坪 |
| 6階～6階 | 25.19～43.95㎡｜31.36㎡ | 136,400円｜14,538円/坪 |
| 7階～7階 | 26.29～28.73㎡｜26.9㎡ | 106,250円｜13,080円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～43.95㎡｜25.97㎡ | 103,061円｜13,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 181,000円｜13,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.1～46.2㎡｜26.22㎡ | 102,640円｜13,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
