レジデンスサエキ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2116
レジデンスサエキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩3分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区桐畑10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
47戸
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスサエキの口コミ・評判
2020年3月
ちなさん
【購入検討者さん】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近くて住み心地が良いです！部屋も広いし、ペット可だけど犬や猫の鳴き声も全然しなくてうるさくないです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あすなろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東横線反町駅も近いし、横浜駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
bさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い建物ですが、管理は行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横浜駅
にゃーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広く綺麗である。しかし広いが故に迷うことも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や遊戯施設が多く子連れの人も多く見られる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいおみせがとてもおおい。かなり満足である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を持っていないからわからない。しかし子供ずれの人をよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大人が多いイメージ。社会人として利用してる人が多い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 神奈川の中心とあるだけで家賃などはかなり高め。 |
2024年6月 横浜駅
米さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅にはバスが多く、タクシー乗り場もあり交通状況がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や服屋など買い物施設がたくさんあり、他の建物にもつながっていて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当の種類が豊富でよく利用できる。また美味しいものお店がたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校などが近くにいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お祭りやイベントがたくさんあって活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーなどがあるからすみやすい。 |
2024年3月 横浜駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 6路線が通っていて、東京などのアクセスがいい大きなターミナルが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、商業施設があり買い物から観光まで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、「ロイヤルホスト」や「松屋」がありファミリーで飲食が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、幼稚園もいくつかあり、ホテルや会社などが集まり都会らしい生活が送れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は、トラブルも少なく深夜も危険な人物はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多く、ファミリー向けから一人用まで環境がいい住み心地があります。 |
2023年5月 横浜駅
みさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点だったり乗り換えがあるから特急は絶対とまるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋もビブレもジョイナスもあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェだったり肉だったり和食だったり色んな種類ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅チカは買い物しやすいし品ぞろえがいいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番2つあって､警備員？もたまにいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションとか団地もあって横浜から2駅とかしか離れてない |
レジデンスサエキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 50.72 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 41 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 41 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 41 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 43.03 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区桐畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.14～50.72㎡｜45.86㎡ | 99,916円｜7,215円/坪 |
| 3階～3階 | 41～68㎡｜50.96㎡ | 103,357円｜6,885円/坪 |
| 4階～4階 | 41～68㎡｜45.54㎡ | 108,818円｜8,040円/坪 |
| 5階～5階 | 37.5～54.05㎡｜41.63㎡ | 85,250円｜6,766円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.14～68㎡｜49.89㎡ | 105,076円｜7,115円/坪 |
| 西向き | 37.5～68㎡｜46.42㎡ | 94,230円｜6,779円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
