ダイアパレス犀川大通り・幸町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2360
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ダイアパレス犀川大通り・幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス15分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市幸町8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立犀桜小学校
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中学校区域
金沢市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ダイアパレス犀川大通り・幸町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ダイアパレス犀川大通り・幸町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。 特に外見がとても綺麗で巨大なガラス屋根のドームや鼓門は見応えがあ写真スポットもいっぱいありとても楽しめます。 近くにお酒が飲める所や買い物出来る所がありとても充実した駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店は駅の中にも充実しているが、隣にショッピングモールや飲食店が多数ある。キッズスペースもあるので、小さいこども連れでも安心して過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金沢駅
にもさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まります！！なんと言ってもそれが大きなメリットです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには食べるところもあります！観光にはもってこいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色々ある！観光地となっているので飲食は申し分ないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て施設はあまり多くない印象です…しかし遊ぶところは多さうです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地となっていることもあり、大勢の人がいますが、そこまで治安が悪い印象ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはあまり詳しく知りませんが、あまり安くはなさそうなイメージです。 |
2022年2月 金沢駅
5.0
【メリット】 セブンイレブンがあり、レジの数は5〜10個あります。お弁当や飲み物、品揃え抜群です！
2022年1月 金沢駅
5.0
【メリット】 グルメを楽しむなら、金沢駅がおすすめです。
金沢は海と山があり、海の幸を楽しみた……
2021年12月 金沢駅
5.0
【メリット】 とても大きな門のようなオブジェが施されており、圧巻のたたずまいだ。初めて見ると感激するだろ……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス犀川大通り・幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 32.34 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.69 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 33.26 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 32.69 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 33.26 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス犀川大通り・幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■金沢市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.34～36.83㎡｜34.58㎡ | 35,500円｜3,411円/坪 |
| 2階～2階 | 32.69～33.26㎡｜32.93㎡ | 39,142円｜3,927円/坪 |
| 3階～3階 | 32.69～32.69㎡｜32.69㎡ | 38,500円｜3,894円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.69～36.83㎡｜33.27㎡ | 38,600円｜3,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
