ルミエール西宮の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/西宮駅 徒歩7分
阪神本線/西宮駅 徒歩9分
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市櫨塚町2-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエール西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール西宮の口コミ・評判
2022年2月
htdさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
事実上は阪神西宮かJR西ノ宮駅でしょう。 どちらも徒歩10分圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
特に思い浮かびません。 閑静な住宅地がアピールポイントのようですが、電車の音は聞こえます。 でも、気にはなりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋とクローゼットは広い方だと思います。 それ以外はデメリットしかありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに県立の病院はありますね。 この物件の近くと言うより、JR西宮、阪神西宮駅付近の病院などに寄ってから帰宅出来るというのがメリットでは? |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRと阪神が使えて便利です。近くにコンビニやドラッグストアも豊富。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地、駅チカ。値段の安さにそれなりの部屋の広さ。ゴミが市の契約でないので毎日回収にきてくれることくらいでしょうか |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
htdさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広い方、収納スペースも1人暮らしなら十分 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西宮駅
マルボロさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急に乗れるのと梅田三宮ともに交通のアクセスが良いので! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 降りたら色々な店があるので大変助かります |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多いので飲み好きな人は大変助かります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も綺麗です!病院も近くに大きいところがあるので |
治安 |
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メリット | 治安はとても良いです!夜中とかもうるさくないですしね |
コストパフォーマンス |
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メリット | うちは賃貸が安いのでかなりコスパのいい地域に住めたと思います、 |
2018年10月 西宮駅
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【メリット】 駅前の商業ビルで、大抵の日用品は揃えることが出来ます。飲食店も多いので、外食も気軽にするこ……
2018年3月 西宮駅
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【メリット】 大阪・三宮どちらも15分足らずでいけるので便利です。駅周辺はスーパー、ドラッグストア、ファ……
2018年1月 西宮駅
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【メリット】 大阪や神戸はもちろん難波までも乗り換えなしで行けるのでとても便利な駅です。駅の改札を出ると……
ルミエール西宮の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 24.52 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 24.52 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 24.68 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 24.52 | ![]() |
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2024年8月 | 8階 | 1K | 西 | 24.52 | ![]() |
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…残り128件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市櫨塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 24.52~24.68㎡|24.6㎡ | 53,350円|7,170円/坪 |
3階~4階 | 24.52~24.68㎡|24.58㎡ | 55,027円|7,400円/坪 |
5階~6階 | 24.52~24.68㎡|24.59㎡ | 56,212円|7,555円/坪 |
7階~7階 | 24.52~24.68㎡|24.6㎡ | 57,117円|7,676円/坪 |
8階~8階 | 24.52~24.68㎡|24.56㎡ | 55,038円|7,406円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.52~24.68㎡|24.57㎡ | 59,333円|7,982円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 24.52~24.68㎡|24.58㎡ | 55,246円|7,428円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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