パーシモン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
476
パーシモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩8分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増2丁目38-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
板橋区立成増小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモンの口コミ・評判
2019年1月
ユウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | メトロ有楽町線と副都心線、または東武東上線が使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 成増駅
white21845さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅からは副都心線・東武東上線（和光市方面）が利用でき、副都心線経由で東急東横線・相鉄も接続しており、銀座・有楽町、池袋・新宿・渋谷・横浜は1本で行けるところが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはマルエツ・西友が最寄りにあり、ドラッグストアも4件、商店街・飲食店街もあり、日常の品の買い物にはほぼ困らない。病院も昨今増えており、病院と薬局付きのコンビニのみ入っているようなビルもできてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんといっても成増はモスバーガー第一号店があるのが誇り。他の飲食店はチェーン系（吉野家・松屋・ケンタッキー・マクドナルド）などが多く、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は2-3個周りにあり、公園はバスで10分ほどで光が丘公園にアクセス可能。地下鉄成増の駅にはエレベーターが完備されている。駅に宅配ロッカーも設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。治安は良く、ベッドタウンとして機能している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、土地の値段はここ数年キープもしくは上昇気味なので資産形成においてはコスパがよいと考えられる。2010年にマンション購入後、査定価格が落ちていない。また、池袋・新宿・渋谷・有楽町などに電車1本で行けるため、利便性が高い。 |
2023年2月 成増駅
ゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あって市ヶ谷や池袋にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはなんでも揃うので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋、ファミレスもあるので飲食店は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスも多く走っていて公園もあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件は聞かないので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線と生活のしやすさを考えるとコストパフォーマンスはいいです。 |
2022年5月 成増駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで15分で一本で着くのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄なので、天候に左右されることなく乗れる。また、近くにトイレもあるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや簡単に食べれるものがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあるし、公園も10分ほど歩けばあるので子育てしやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるし、歓楽街もないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃なども埼玉に行けば安いし、比較的住みやすい。 |
2019年8月 成増駅
5.0
【メリット】 ・スーパーが充実(西友 ・ダイエー・マルエツ・業務スーパー)
・池袋まで10分<……
パーシモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.8 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.8 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 51,000円｜8,515円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 55,000円｜9,183円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 52,000円｜8,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
