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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西成区 > 鶴見橋 > 花園町駅 > ピュアファースト花園

賃貸

ピュアファースト花園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1266
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賃料履歴 2019年～: 100件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 74,870円
平均坪単価 ＠5,698円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 45.22m²：44件 46.2m²：35件 45.21m²：10件
上位間取り 1LDK：100件

ピュアファースト花園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩1分
    南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『萩ノ茶屋駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピュアファースト花園の口コミ・評判

2019年1月

ネコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 四つ橋線花園町駅北西改札口から階段を上がるとすぐなのでとても楽でした。
梅田、難波方面にもアクセスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 一番のメリットは駅からすぐという便利さです。
すぐ近くにレトロな商店街もあり楽しめました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 印象的には共有部も含めて全体的に綺麗なイメージでした。
管理人はいませんが、オートロックでセキュリティも問題ありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋は綺麗で、バリアフリーです。
LDとお部屋にはドアで仕切れるようになっていて良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 道路向かいには24時間スーパー、数分歩いたところにもスーパー、薬局、コンビニ、郵便局もあり、近くには商店街、銀行もあり大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット ファミリー向きの環境ではないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

nnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 花園町駅まで数分の立地であり、商店街、スーパー、飲食店は近くに割と充実している。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 前が大通りなので夜も明るいので多少は安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は割と綺麗に清掃されているとおもいます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井も高くなっていて、より部屋が広が広く感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの周りに大体のお店は揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院や学校なども近くにあるので不足はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 花園町駅

なちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西梅田行きは本数が多いから逃してもすぐ来るためありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 難波にも五分ほどでいけるからすごく便利。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーも飲食店も充実しているからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も小学校もあるからありがたい。公園などもあるからいいと思う。
治安
4 		メリット お店が沢山あるから何かあっても直ぐに助けを呼べるからまだいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅にも近いし住みやすいと思う。家賃もそれ相応でいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2023年5月 花園町駅

niniさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西梅田やなんばの都市部に乗り換えなしで行ける。
階段降りてすぐが改札なので移動距離が短くて済む。
運行本数も多いので5分に1回は電車が来ていると思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに商店街が2か所ある。薬局や衣料品（中年以上向け）がある。
少し歩くが救急病院もある。耳鼻科・歯医者・眼科も徒歩圏内。
玉手やイズミヤが近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに牛丼店や洋食店、ラーメン店、スイーツ店、コーヒーショップなどがある。
甘泉堂がおすすめ。ミルクティーどら焼きやフルーツ大福など、和洋折衷のスイーツがおいしい。
燕ちゃんラーメンはこってり系でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校がある。
こども・子育てプラザがある。
治安
2 		メリット 駅の出入り口は大通りに面している。特にごみが落ちているとかはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一駅歩けば業務スーパーやサンディがあり便利。
駅近いが家賃安いし、特に危ない目にあったこともないので住むのはコスパ良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2019年3月 花園町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはなんといっても大阪市の主要都市へのアクセスの良さです。
梅田、難波、天……

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（残り287文字）

2017年10月 萩ノ茶屋駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 古くからの町並みが残っている点は非常に趣があって面白いです。それからお店なども長年やってい……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアファースト花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 9階 1LDK 東 45.21
2024年11月 9階 1LDK 東 45.22
2024年10月 5階 1LDK 東 46.2
2024年10月 8階 1LDK 東 46.2
2024年10月 6階 1LDK 東 45.22

…残り95件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西成区鶴見橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■萩ノ茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 45.22～46.2㎡｜45.74㎡ 73,307円｜5,298円/坪
4階～5階 45.21～46.2㎡｜45.56㎡ 73,473円｜5,332円/坪
6階～7階 45.21～46.21㎡｜45.7㎡ 75,076円｜5,432円/坪
8階～9階 45.21～46.2㎡｜45.57㎡ 75,653円｜5,489円/坪
10階～11階 45.21～46.2㎡｜45.67㎡ 76,187円｜5,516円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 45.21～46.21㎡｜45.64㎡ 74,870円｜5,424円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ル・シエル難波の外観
    住所 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11番4号
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    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシエル難波 ルシエル難波 5.65万円
    (7,000円)    		 無 無 33.33m² ワンルーム 3階 東
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    住所 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目6番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩2分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 763
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    コンフォート弁天

    コンフォート弁天の外観
    住所 大阪府大阪市西成区花園北2丁目14番27号
    交通 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩2分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート弁天 コンフォート弁天 5.95万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 30.09m² 1K 1階 -
    コンフォート弁天 コンフォート弁天 6.3万円
    (9,500円)    		 無 無 30.09m² 1DK 1階 東
    コンフォート弁天 コンフォート弁天 6.3万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 30.9m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    サンハイツタケナワ

    住所 大阪府大阪市西成区旭1丁目8番5号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩3分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 14
    アクセス数 318
  • 賃貸

    プリンスシャトー花園

    プリンスシャトー花園の外観
    住所 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6番23号
    交通 南海本線 新今宮駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンスシャトー花園 プリンスシャトー花園 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 21.6m² 1K 5階 西
    プリンスシャトー花園 プリンスシャトー花園 4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 21.6m² 1K 10階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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