ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道の外観
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ベスト・Ｌ表参道のエントランス
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ベスト・Ｌ表参道のその他
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ベスト・Ｌ表参道のその他
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ベスト・Ｌ表参道のその他
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ベスト・Ｌ表参道のその他
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ベスト・Ｌ表参道のその他
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ベスト・Ｌ表参道のその他
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ベスト・Ｌ表参道のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,509円 |
| 平均坪単価 | ＠4,595円 |
| 平均m²単価 | ＠1,390円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：22件 16.5m²：20件 28m²：17件 |
| 上位間取り | 1DK：68件 1K：62件 2DK：43件 |
ベスト・Ｌ表参道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西22丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベスト・Ｌ表参道の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベスト・Ｌ表参道の口コミ・評判
2023年10月
ふわこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 立地はいい。地下鉄まで徒歩７分、部屋自体もおしゃれなつくりで壁紙が張り替えられている。都市ガスでキッチンが広く、シューズボックスもある。電話をし、不備があると伝えたら早急に対応してくれる。愛想もとてもよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 事件など物騒なことはニュースであまり見なかったため、治安はいいと思われる。大きい通りなため、道も明るくコンビニも多いため、ストーカーにあった場合はすぐに駆け込めるだろう。近所に立ち飲み屋もあるがお酒に酔って変なことをする人にも遭遇したことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックでエレベーター付きで、オートロック前のテーブルには誰かが落とされたであろうおせんべいが置かれていた。普通ならおせんべいを拾ったら持って帰るだろうに。優しい住人が住んでいる証拠だ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
壁紙は張り替えられており、お部屋の作りもおしゃれで窓もかわいらしい。シューズボックスもあり、キッチンは広く自炊する人にはもってこいでしょう。騒音は一切気にならない。部屋で爆音で音楽を流したまま廊下に出てみたが音は外に漏れていなかったため、防音性もある。 ネット使用料無料で動画を見ていたが速度が遅いと思ったことは一度もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東光ストアまで５分、コインランドリーやクリーニング屋さんが近く、隣にローソンがあるため利便性が高い。安くて２４時間営業のフードセンターまでも徒歩７分ほど、昔からあるらしき八百屋さんもとても安い。精肉店や鮮魚屋さんなどもあり、おしゃれな飲食店も多く、遊ぶ分にはなかなか飽きなさそうであった。とってもおいしいパン屋さんがある。本当においしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や幼稚園、保育園があった。塾もあり、いいとは思う。歯科医院がとても多い。少し歩くと病院も多数あり、皮膚科などのクリニックがあるビルがある。商店街ではお祭りが開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
匿名さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 金額が安い。1人暮らしする分にはキッチンも広く不自由はしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 円山公園駅
しょさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスターミナルが近いため乗り継ぎは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルヤマクラスが充実していてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店が多い。 ケーキ屋も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のマルヤマクラスがとても便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マダムなど落ち着いた人が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空気が美味しいし、変な人が少ない。落ち着いた人が多い。 |
2022年6月 西２８丁目駅
マルコちゃんぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通まで一本で行けるのでとても良いです。タクシーもすぐ捕まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーもあるので生活必需品は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋やカフェがあります。大きな場所はないので静かです。円山もすぐそばなのでたくさんの種類のお店があります。特におすすめなのがパン屋がたくさんあることです。この地域のパンはレベルが高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えもなく、一発で大通まで移動できるので遠方の学校へ入学させたい家庭は良いかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 分譲が多い&それなりの収入の人が住んでいるので、落ち着いた治安です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がいい&同じ生活習慣（夜中に生活をする・学生など）の人が多いので安心して住めることで値段相応かと思います。 |
2022年1月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 西28丁目駅のすぐ横にスーパーがあるので、帰りに買い物して帰れて便利です。大通りまでは4駅……
2021年10月 西２８丁目駅
3.0
【メリット】 西28丁目駅はよく使用します。東西線は新札幌方面~手稲方面間を繋ぐ便のよい線路である。バス……
ベスト・Ｌ表参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1DK | ー | 28 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1DK | 南 | 28.56 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | ー | 28 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 18.02 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | ー | 28 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.39～39.75㎡｜24.74㎡ | 35,952円｜4,985円/坪 |
| 3階～4階 | 15～41.31㎡｜25.62㎡ | 34,434円｜4,643円/坪 |
| 5階～6階 | 15～41.31㎡｜22.44㎡ | 33,500円｜5,245円/坪 |
| 7階～8階 | 15～41.31㎡｜28.24㎡ | 37,140円｜4,632円/坪 |
| 9階～10階 | 15～39.26㎡｜25.73㎡ | 35,575円｜4,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～39.75㎡｜31.19㎡ | 40,045円｜4,378円/坪 |
| 東向き | 15～39.26㎡｜26.08㎡ | 34,333円｜4,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～37㎡｜24.6㎡ | 33,750円｜4,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
