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賃貸

ハイツあいどる

総合評価：

3.5 アクセス数： 315

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	24,526円
平均坪単価	＠3,010円
平均m²単価	＠911円
上位専有面積	25.92m²：19件
上位間取り	1DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツあいどるの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／西帯広駅バス20分
利用可能路線
『西帯広駅』　JR根室本線　
所在地(住所)
北海道帯広市西五条南40丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
学区情報
帯広市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツあいどるの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西帯広駅に対する口コミ】北海道の地方都市の中では、比較的本数も多く、終電は遅い方なので思っているよりは便利。市の中心地からは距離があるので、家賃や土地はそんなに高くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西帯広駅に対する口コミ】大型スーパーもあるし、病院、学校、郵便局やコミュニティセンターなどの公共施設もあるので生活に不便さはない。交番があり、閑静な住宅街が多いので、治安はいい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【西帯広駅に対する口コミ】ラーメン屋やローカルチェーンのカレー店はある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西帯広駅に対する口コミ】小中学校は近隣にあり、公園も充実している。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月西帯広駅

るさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街にある駅といった感じで、ごちゃごちゃはしてなさいない為、わかりやすいところにある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には、郵便局、コンビニ、スーパー、病院などがあるため車がない人でも不便ではなさそう。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋、ジンギスカン屋が近くにあり、飲食店も、近くに複数あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小中学校、保育園、高校もある為、電車利用の学生も多い。
治安	3	メリット	住宅街に近くには交番もあるので、比較的安心して利用できるとおもう。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くは新築物件も増えていて、ファミリー層も住みやすいところだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年11月西帯広駅

すーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街の中にあるので、近所の人は利用しやすい。駐車場があるので使いやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	街から離れた住宅街の中なので、電車一本で街に行ける！
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋さん、ラーメン屋さん、居酒屋、カフェ、定食屋など食べるところが豊富！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校、小学校、大きい公園などが徒歩圏内にある。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で夜も静かなので住みやすいと思います！
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー層にはちょうどいい物価で買い物もしやすいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年11月西帯広駅

かいせいさん

12件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	2	メリット	メリットではないですが、周りに何点かの飲食店はあります。地元で有名な焼肉屋もあります
飲食店の充実	4	メリット	有名な焼肉屋がある程度で、それ以外はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに小学校中学校は、ありますがクラス数は1から2程度。えきは無人駅なので、何もないです
治安	1	メリット	あまり人がいない。高校生が多い。自転車が多い
コストパフォーマンス	2	メリット	市内ですが北海道なので何もありません。土地や安いです。食べものも美味しいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月西帯広駅

くささん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	自転車が無料で置いておくことができます。撮り鉄さんの穴場スポット
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに有名ジンギスカン店、ライダーハウスがあります
飲食店の充実	2	メリット	有名ジンギスカン点、帯広名物豚丼を取り扱うお店あります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校、中学校あります。在来線で通学には便利です
治安	5	メリット	古くからお住まいの方も多くいらっしゃります
コストパフォーマンス	4	メリット	平均的だとおもいます。これからまた雰囲気が変わっていく可能性があります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツあいどるの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1DK		25.92
2024年5月	1階	1DK		25.92
2023年12月	2階	1DK	東	25.92
2023年1月	2階	1DK		25.92
2022年6月	2階	1DK		25.92
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝帯広市西五条南の賃料相場青線＝帯広市の賃料相場西帯広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■帯広市西五条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■帯広市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西帯広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	23,333円｜2,976円/坪
2階～2階	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	25,076円｜3,199円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	24,333円｜3,104円/坪
西向き	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	25,600円｜3,265円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	11	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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