コーポ・エクセルショール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
271
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,916円 |
| 平均坪単価 | ＠4,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 54.9m²：9件 76.98m²：8件 69.53m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 2LDK：9件 ワンルーム：6件 |
コーポ・エクセルショールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 バス7分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区大手町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポ・エクセルショールの口コミ・評判
2023年4月
hiiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街中にすぐアクセスできる近さ！なのに車通りも少なく静かな地域 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
suzume246さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体のものがあるのでとりあえず仙台駅に行けばほしいものは手に入る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設をはじめとした飲食店、病院、娯楽施設全てが一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、カフェなど思い浮かぶものの大半があるため飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多機能トイレがほとんどついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあるし歓楽街は駅から離れたところにあるので昼間は治安がいい。街灯は結構多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩でも行けるところで揃えられる。 |
2023年10月 仙台駅
Rさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅には、バス乗り場が近くそこからいろんな場所に行き来しやすい。新幹線乗り場やタクシー乗り場電車一本で空港にも行けるとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服系のお店もたくさんあり、いろんな系統の服が買える。それに一つの建物の中にたくさんのお店が入っているのであちこちに行かずそこだけで買い物が済むこともある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台名物はもちろん食べれるし、近くにチェーン店も揃っているので大人から子どもまで楽しめる飲食店が揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園、公園も充実しています！ 電車もバスもタクシーも通っているので少し遠くても通いやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗でよくお掃除してくださってる方をお見かけします 昼と夜の違いはあまりありませんが街灯はたくさんあり、お仕事終わりの方や学校終わりの方もたくさんいらっしゃるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にはマンションやアパートとが多く、コンビニや日用品も買えるところが揃っているのでとてもすみやすいと思います |
2022年8月 仙台駅
門さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRでは東北本線をはじめ5路線、地下鉄は南北線と東西線の2路線が乗り入れており県内移動の要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2F改札前では常に催事が行われている。またエスパル仙台、仙台パルコ、アエルなど商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスパル仙台地下のレストラン街は和洋中・スイーツなど種類が多様。「味の牛たん喜助」では仙台名物の牛タンが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスパル仙台には認可保育園のマザーズ・エスパル保育園などがあり充実している。駅周辺に専門学校(仙台ヘアメイク専門学校など)も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口・東口共に夜でも明るい。酔っ払いに絡まれるなどの心配はほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションでも5～6万円程度の家賃で暮らせる。駅前にスーパーは少ないがアーケード街には業務スーパーがある。 |
2022年5月 仙台駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので複数路線利用が出来、新幹線、快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や駅地下、隣接しているお店が豊富です。 イベントもたまにやっており賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中や駅周辺に色々な種類の飲食店がありその日の気分によって行きたい種類の飲食店に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター、音声ガイドがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 毎日人が多く、該当が至る所にあり夜中でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通面やお店が豊富にありとても住みやすい場所 |
コーポ・エクセルショールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 28.01 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.98 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.98 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 76.98 | |
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| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 29.22 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区大手町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.53～76.98㎡｜72.51㎡ | 80,600円｜3,679円/坪 |
| 2階～2階 | 54.9～76.98㎡｜64.07㎡ | 79,500円｜4,167円/坪 |
| 3階～3階 | 54.9～76.98㎡｜65.19㎡ | 80,700円｜4,171円/坪 |
| 4階～4階 | 54.9～74㎡｜66.62㎡ | 79,571円｜3,986円/坪 |
| 5階～5階 | 20.72～76.98㎡｜30.57㎡ | 43,200円｜5,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 85,000円｜3,650円/坪 |
| 東向き | 24.11～76.98㎡｜57.67㎡ | 66,100円｜4,198円/坪 |
| 西向き | 28.01～76.98㎡｜58.65㎡ | 74,050円｜4,304円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 40,000円｜6,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
