ソフィア宮城野
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
201
ソフィア宮城野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩4分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩14分
JR仙山線／仙台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『宮城野原駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア宮城野の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】南北線と東西線の2本とシンプルな路線数です。それゆえに乗り換えの案内表示もわかりやすく、スムーズに乗り換えが出来ます。エスカレーターも充分に設置してあり快適です。コスパかなりいいです。都会としての役割十分果たしていますし交通の利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅とエスパルが連結しておりファッションから食品まで揃います。又東口には大型のヨドバシカメラがありこちらも飲食店などが充実しています。パルコなどのデパートも隣接しておりとても便利です。駅前の草木の装飾も美しく落書きや目立ったゴミ、汚れなどはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅構内、地下、東口出てすぐのヨドバシカメラやパルコにはトレンドの飲食店が豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】暮らしやすいです。保育園や習い事など充実しています。駅などのバリアフリーも進んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
ねこねこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線もJRも近いので乗りやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするところも多いのと、一日中いれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な牛タンやおみやげも近くにあるのでお土産にも簡単です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くなのでどこに行くにしても不便がない |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は特に気にならない。交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に縄でも揃うのでとてもいい場所だと思います！ |
2021年12月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台中心部の駅です。駅ビルのエスパルをはじめパルコなどまさに東北で1番栄えている駅だと思い……
2019年6月 榴ケ岡駅
4.0
【メリット】 宮城県内ではよく使われる電車であり、楽天球場からも徒歩10分と比較的に近い。
ま……
2018年4月 仙台駅
4.0
【メリット】 街の中心とも言える駅なので、駅の周りにたくさんの店があります。服やアクセサリー、小物、お茶……
ソフィア宮城野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | 31.37 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | 31.22 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | 31.37 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 31.22 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.37 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区西宮城野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.53～31.53㎡｜31.01㎡ | 62,666円｜6,682円/坪 |
| 3階～3階 | 30.53～31.38㎡｜31.02㎡ | 63,035円｜6,718円/坪 |
| 4階～4階 | 31.22～31.38㎡｜31.32㎡ | 63,500円｜6,703円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.53～31.38㎡｜30.77㎡ | 63,000円｜6,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.53～31.37㎡｜31.14㎡ | 63,500円｜6,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.53～31.53㎡｜31.29㎡ | 62,866円｜6,642円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
