ニュー更科ビルの外観
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ニュー更科ビルのその他
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ニュー更科ビルのその他
ニュー更科ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／仙台駅 徒歩6分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュー更科ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニュー更科ビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】新幹線停止駅ですし、宮城県の中心駅なので利便性は当然抜群。仙台空港へも電車で30分かからずアクセスできます。都内にも新幹線ですぐ行けるのでリモートで仙台駅に住んでる人も多いです。きれいなマンションでも都内よりぐっと安い値段で住めます。また気候もかなり過ごしやすい。冬は雪がありますが、まあ仙台駅周辺はなんとかなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】家電屋やデパートなど複数あるので買い物には困らない。マルイによく行きます。夜に出歩いても特に不安になるようなことはないです。子どももよく歩いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】牛タンなど仙台グルメの名店がたくさんある。阿部蒲鉾店のびょうたん揚げがおすすめです。午前中のほうが混まないかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】人と人の距離が東京ほど近くないのである程度は子どもをのびのびとさせてあげられます。都会ですが、都会すぎない街です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 仙台駅
Payさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場などが数多くあり、駅前も栄えている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は様々な買い物施設があり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多くあり幅広い年代が利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活や娯楽で必要なものは大体そろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境自体はボランティアなどもあり、とてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その土地にもよるけど、比較的安くすみやすい |
2024年1月 仙台駅
みちゃおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は風や豪雨でも止まらず、時間通りに行動できて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは新しいお店も多く、東口はヨドバシカメラもあり、西口もパルコやロフトもあるので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い。ハンバーグのハチや、牛タン屋さんはいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仙台駅東口にアンパンマンミュージアムがあります。仙台駅からミュージアムまでアンパンマンやバイキンマンなどの像があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多くお店も多いので明るい為、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台駅周辺は何でも揃っているので利便性は1番良いと思う。 |
2023年4月 仙台駅
広瀬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにはお店がたくさんあり一日中仙台駅付近で時間を潰せるほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅からどこでも行けるので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんなど美味しいものがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので不便ではないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きているところを目撃したことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに公園がたくさんあって、子供が遠くに行かなくても家のそばで遊べます |
2023年2月 仙台駅
はむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅のため複数路線利用でき、快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は充実しています。ほとんど全てが駅前で揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルドなどチェーン店はもちろん、ラーメンや海鮮系もあるのでとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやエレベーター、エスカレーター、スロープなど充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。歓楽街があり、街頭は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスはしっかりしているため、利便性は高いと思います。 |
ニュー更科ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 26.18 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 26.18 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 52.7 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | 26.18 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.18～26.19㎡｜26.18㎡ | 51,000円｜6,439円/坪 |
| 3階～4階 | 20.18～39.77㎡｜26.2㎡ | 53,800円｜7,011円/坪 |
| 5階～6階 | 26.18～39.77㎡｜31.56㎡ | 61,363円｜6,513円/坪 |
| 7階～7階 | 31～54.15㎡｜47.59㎡ | 85,181円｜5,903円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.18～54.15㎡｜32.33㎡ | 62,083円｜6,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
